Κόστος αγοράς κατοικίας με 1, 2 και 3 υπνοδωμάτια σε μεγάλες ευρωπαϊκές πόλεις
Από τις πιο προσιτές ευρωπαϊκές πρωτεύουσες για την αγορά κατοικίας παραμένει η Αθήνα, παρά την πρόσφατη αύξηση των τιμών. Σύμφωνα με στοιχεία από την πλατφόρμα Global Property Guide, που αναλύει δεδομένα για την αγορά ακινήτων σε 88 χώρες, η ελληνική πρωτεύουσα συνεχίζει να προσφέρει τις χαμηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές σε όλες τις κατηγορίες διαμερισμάτων, συγκριτικά με πολλές άλλες μεγαλουπόλεις της Δυτικής Ευρώπης.
Διαφορές στις τιμές για διαμερίσματα ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων είναι εξαιρετικά μεγάλες. Για παράδειγμα, η ζητούμενη τιμή για ένα σπίτι ενός υπνοδωματίου στην Αθήνα ανέρχεται σε 135.000 ευρώ, σε αντίθεση με 440.000 ευρώ σε Παρίσι και Λισαβώνα. Όσον αφορά τα διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων, η μέση τιμή φτάνει τις 280.000 ευρώ στην Αθήνα, ενώ στο Παρίσι εκτοξεύεται στα 1,08 εκατ. ευρώ.
Αναλυτικά, η μέση ζητούμενη τιμή για διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων στην Αθήνα είναι 205.000 ευρώ, μια τιμή που ω pales in comparison με 695.000 ευρώ στο Παρίσι ή 620.000 ευρώ στη Λισαβώνα.
Η αναφορά δείχνει ότι υπάρχει ένα σημαντικό οικονομικό χάσμα στην αγορά ακινήτων, που μπορεί να φτάσει εκατοντάδες χιλιάδες ευρώ, ανάμεσα σε πόλεις των Δυτικών και των Ανατολικών Βαλκανίων. Ενδεικτικά, η Ζυρίχη είναι η ακριβότερη αγορά για διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, με μέση τιμή 1,151 εκατ. ευρώ, ενώ οι πιο προσιτές επιλογές βρίσκονται στη Νοτιοανατολική και Ανατολική Ευρώπη – το πιο φθηνό διαμέρισμα αξίζει μόλις 55.000 ευρώ, όπως στα Σκόπια.
Η Αθήνα, παρά την ανοδική τάση των τιμών τα τελευταία χρόνια, εξακολουθεί να προσφέρει μεγάλες ευκαιρίες στους ξένους αγοραστές, οι οποίοι βρίσκουν στην αγορά της ελληνικής πρωτεύουσας μια ελκυστική επιλογή σε σχέση με άλλες ευρωπαϊκές αγορές. Αυτή η διαφοροποίηση στις τιμές καθιστά την Αθήνα ιδιαίτερα ελκυστική, ειδικά στο πλαίσιο προγραμμάτων όπως το «Golden Visa», το οποίο προσφέρει δυνατότητες διαμονής σε ξένους αγοραστές.
