«Νέα ελπίδα για χιλιάδες δανειολήπτες: Ψηφίζεται σήμερα το καινοτόμο πλαίσιο τόκων»

Σήμερα, στη Βουλή, ψηφίζεται μια νέα ρύθμιση που ανατρέπει την υπάρχουσα κατάσταση για τους δανειολήπτες που εμπίπτουν στις δικαστικές ρυθμίσεις του νόμου 3869/2010. Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, παρουσίασε χθες μια νομοθετική διάταξη που προβλέπει τη «διαγραφή» σχεδόν όλων των τόκων στις συγκεκριμένες ρυθμίσεις. Αυτό το μέτρο είναι πρωτοφανές και, σε αντίθεση με τον «νόμο Κατσέλη», εισάγει την επιβολή τόκου μόνο στη μηνιαία δόση, αφαιρώντας την υποχρέωση τόκου από το υπόλοιπο του κεφαλαίου.

Η προτεινόμενη ρύθμιση ευθυγραμμίζεται με την Απόφαση 6/2026 της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου, η οποία αποσαφήνισε την ερμηνεία του νόμου, 16 χρόνια μετά την ψήφισή του. Σύμφωνα με την απόφαση, το μέτρο περί προστασίας των υπερχρεωμένων νοικοκυριών δεν όριζε τη χρέωση τόκων μόνο στο συνολικό κεφάλαιο, επιτρέποντας έτσι την καινοτόμο αυτή διάταξη.

Ουσιαστικά, η νέα ρύθμιση οδηγεί σε σημαντική μείωση των τόκων που επιβαρύνουν τις ρυθμίσεις του νόμου 3869/2010. Η τροπολογία, με τίτλο «ρύθμιση του τρόπου τοκοφορίας των καταβολών του ν. 3869/2010», περιλαμβάνει τα εξής:

– Χρέωση τόκου μόνο στη μήνα δόση.
– Γενική εφαρμογή της απόφασης του Αρείου Πάγου για όλους τους ενεργούς δικαστικούς διακανονισμούς.
– Αναδρομική εφαρμογή της ελάφρυνσης για πάνω από 100.000 δανειολήπτες, με αποτέλεσμα μικρότερες δόσεις και ταχύτερη αποπληρωμή.

Η πιο σημαντική αλλαγή που φέρνει η νέα ρύθμιση είναι ότι ο τόκος πλέον υπολογίζεται αποκλειστικά επί της μηνιαίας δόσης που επιβάλλει το δικαστήριο και όχι στο συνολικό χρέος. Αυτό σημαίνει ότι οι δανειολήπτες μπορεί να δουν μείωση των τόκων σχεδόν κατά 98%.

Για παράδειγμα, ένας δανειολήπτης με οφειλή 144.500 ευρώ και διάρκεια αποπληρωμής 300 μήνες, με την προηγούμενη μέθοδο υπολογισμού θα πλήρωνε 731 ευρώ μηνιαίως, εκ των οποίων 434 ευρώ θα αφορούσαν τόκους. Στο τέλος της 25ετίας, θα είχε καταβάλει περίπου 74.852 ευρώ μόνο σε τόκους. Με τη νέα ρύθμιση, η μηνιαία δόση περιορίζεται σε 483 ευρώ, που περιλαμβάνει 482 ευρώ κεφάλαιο και μόνο 1 ευρώ τόκο.

Για περισσότερες λεπτομέρειες, μπορείτε να δείτε την τροπολογία εδώ.