Νέα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2025-2026: Ποια ακίνητα ωφελούνται από απαλλαγές;
Η ΑΑΔΕ ανακοίνωσε την έκδοση νέων πράξεων προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ για τα έτη 2025 και 2026, οι οποίες αφορούν ακίνητα που υπέστησαν ζημιές λόγω φυσικών καταστροφών ή βρίσκονται σε συγκεκριμένες περιοχές, όπως ορίζεται στο άρθρο 17 του ν. 5219/2025. Αυτές οι νέες εκκαθαρίσεις περιλαμβάνουν φορολογικές απαλλαγές που ισχύουν μετά την κεντρική εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ για το 2026 [άρθρο 17 ν. 5219/2025, άρθρο 119 ν. 5290/2026 (A΄47)].
Η επανεκκαθάριση αφορά 48.622 φορολογούμενους, με το συνολικό ποσό της φορολογικής μείωσης να φτάνει τα 5.769.301,29 ευρώ. Αναλυτικά:
Για το 2026, οι επανεκκαθαρίσεις και οι απαλλαγές περιλαμβάνουν ακίνητα σε:
– περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Κορινθίας, που επλήγησαν από τις πυρκαγιές στις 23 και 24 Ιουλίου 2018.
– τον οικισμό Αναργύρων του Δήμου Αμυνταίου στην Περιφερειακή Ενότητα Φλώρινας, ο οποίος έχει κηρυχθεί σε αναγκαστική απαλλοτρίωση, καθώς και άλλους οικισμούς που είναι πολεοδομικά ανενεργοί, όπως η Κοινότητα Πεπονιάς και οικισμοί της περιοχής Βοΐου στην Περιφορική Ενότητα Κοζάνης και Γρεβενών.
– τις δημοτικές περιοχές των Δήμων Μαντουδίου- Λίμνης- Αγίας ‘Αννας και Ιστιαίας- Αιδηψού στην Περιφερειακή Ενότητα Ευβοίας, όπου έλαβαν χώρα πυρκαγιές από τις 27 Ιουλίου 2021.
– περιοχές στις Περιφερειακές Ενότητες Λάρισας, Τρικάλων και Καρδίτσας της Θεσσαλίας, Πιερίας, Γρεβενών, Κοζάνης, καθώς και Φθιώτιδας, που επλήγησαν από τον σεισμό της 3ης Μαρτίου 2021.
– την Κρήτη, που υπέστη ζημιές από τους σεισμούς στις 24 Ιουλίου και 27 Σεπτεμβρίου 2021.
Η επανεκκαθάριση και οι απαλλαγές για τα έτη 2025 και 2026 αφορούν επίσης ακίνητα στις Περιφερειακές Ενότητες Σάμου, Ικαρίας και Χίου που επλήγησαν από τον σεισμό ή την πλημμύρα της 30ής Οκτωβρίου 2020.
Ενημέρωση πολιτών:
Οι ενδιαφερόμενοι θα ειδοποιηθούν για την κοινοποίηση της νέας πράξης προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ μέσω email και μέσω της προσωπικής τους θυρίδας «Τα Μηνύματά μου».
Πώς να δουν και να αποθηκεύσουν το νέο εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ:
* μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr), επιλέγοντας Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ > Είσοδος στην εφαρμογή και κατόπιν «Έτος 2025» ή «Έτος 2026».
* μέσω της εφαρμογής myAADEapp > myWallet > ΕΝΦΙΑ > + > επιλέγοντας «2025» ή «2026» ανάλογα.
Για διαγραφές ή επιστροφές φόρων, οι δικαιούχοι μπορούν να ενημερωθούν μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE ή μέσω του myAADEapp, στην επιλογή Ο Λογαριασμός μου.
Η διαδικασία συμψηφισμών και επιστροφών είναι σε εξέλιξη και αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός της ερχόμενης εβδομάδας. Απαιτείται η δήλωση έγκυρου ΙΒΑΝ στο Μητρώο της ΑΑΔΕ, μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE ή της εφαρμογής myAADEapp.
Για οποιαδήποτε διευκρίνιση ή πληροφορία, οι πολίτες μπορούν να απευθύνονται στην Εξυπηρέτηση Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ, my1521:
* Τηλεφωνικά στο 1521, καθημερινά από 7:00 έως 20:00
* Ψηφιακά στο my1521, (24/7), επιλέγοντας: Θέματα Φορολογίας Κεφαλαίου > Κατοχή Ακίνητης Περιουσίας > Δήλωση Ε9 και ΕΝΦΙΑ Φυσικών/Νομικών Προσώπων > Εκτύπωση πράξης Διοικητικού/Διορθωτικού προσδιορισμού φόρου ΕΝΦΙΑ από το 2014 και μετά.
Διαβάστε επίσης:
Η δυναμική παρουσία των Big Tech στην SK Hynix και οι επιπτώσεις στη βιομηχανία μνημών.
HELLENiQ ENERGY: Παράταση μέχρι 25 Μαΐου για υποτροφίες μεταπτυχιακών σπουδών στην Ελλάδα και το εξωτερικό.
Η Go προγραμματίζει IPO 1,3 δισ. δολαρίων με στόχο το χρηματιστήριο του Τόκιο.
Για περισσότερες ειδήσεις μπορείτε να επισκεφθείτε το Πρώτο Θέμα.
