Airbnb: Εφαρμογή ελέγχων σε 1.500 ακίνητα με πρόστιμα έως 20.000 ευρώ

Το υπουργείο Τουρισμού κάνει ένα αποφασιστικό βήμα για την αναβάθμιση του ελέγχου στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, ενεργοποιώντας το νέο σύστημα εποπτείας που αφορά την πλατφόρμα Airbnb. Οργανωμένες ομάδες από τις Περιφερειακές Υπηρεσίες Τουρισμού (ΠΥΤ) αναλαμβάνουν τον έλεγχο ενός πρώτου συνόλου 1.500 ακινήτων που έχουν οριστεί μέσω των μητρώων της ΑΑΔΕ. Οι ιδιοκτήτες ενημερώνονται ήδη μέσω e-mail για τις νέες απαιτήσεις που τους αφορούν. Εκείνοι που δεν συμμορφώνονται ή αρνούνται τον έλεγχο ενδέχεται να αντιμετωπίσουν πρόστιμα που ξεκινούν από 5.000 ευρώ, με δυνατότητα αύξησης έως 20.000 ευρώ σε περίπτωση επανάληψης της παράβασης.

Στην επιστολή προς τους ιδιοκτήτες γίνεται σαφής αναφορά στο γεγονός ότι, δεδομένου ότι έχουν ενεργό ΑΜΑ στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης της ΑΑΔΕ, υποχρεούνται να τηρούν τις νέες προδιαγραφές. Το υπουργείο προειδοποιεί ότι οι έλεγχοι ξεκινούν άμεσα, και θα διεξάγονται από υπαλλήλους των ΠΥΤ ή συνεργασίες με την ΑΑΔΕ.

Οι έλεγχοι δεν αναμένονται αιφνιδίως. Οι ιδιοκτήτες ή οι διαχειριστές θα ειδοποιούνται τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν από τη διαδικασία, και θα υποχρεούνται να αποστείλουν όλα τα αναγκαία έγγραφα. Εφόσον ο φάκελος είναι πλήρης και δεν παρατηρούνται προβλήματα, ο έλεγχος θα ολοκληρωθεί μέσω διοικητικής διαδικασίας. Σε περίπτωση εντοπισμού αποκλίσεων, θα ακολουθήσει αυτοψία, με τους ελεγκτές να επιδεικνύουν υπηρεσιακή ταυτότητα και στοιχεία του ακινήτου.

Οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να αποδείξουν ότι το κατάλυμά τους πληροί όλες τις απαιτήσεις ασφαλείας και λειτουργίας που ορίζει η νομοθεσία προτού φτάσουν οι ελεγκτές, και συγκεκριμένα, θα πρέπει να παρέχουν:

• ασφάλιση αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα,
• υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη,
• πυροσβεστήρες,
• ανιχνευτές καπνού,
• ρελέ διαρροής ή αντιηλεκτροπληξιακό διακόπτη,
• σήμανση διαφυγής,
• πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης,
• φαρμακείο πρώτων βοηθειών,
• οδηγό με χρήσιμα τηλέφωνα έκτακτης ανάγκης.

Επιπλέον, το κατάλυμα πρέπει να είναι κύριας χρήσης με επαρκή φωτισμό, αερισμό και δυνατότητα κλιματισμού.

Οι ποινές είναι αυστηρές. Εάν κάποιος αρνηθεί την είσοδο στους ελεγκτές ή δεν προσκομίσει τα απαιτούμενα έγγραφα, θα αντιμετωπίσει διοικητικό πρόστιμο 5.000 ευρώ. Σε περίπτωση επανάληψης της παράβασης μέσα σε ένα έτος, το πρόστιμο διπλασιάζεται από 10.000 ευρώ, και συνεχώς αυξάνεται στις 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον καθυστέρηση.

Αυτοί οι πρώτοι 1.500 έλεγχοι αποτελούν το πιλοτικό μέρος ενός ευρύτερου σχεδίου, το οποίο το υπουργείο Τουρισμού στοχεύει να επεκτείνει κατά το επόμενο διάστημα σε περισσότερα ακίνητα που προσφέρονται μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ο στόχος είναι η διασφάλιση ότι όλα τα καταλύματα πληρούν τις βασικές προδιαγραφές ασφαλείας και ποιότητας, καθώς η κυβέρνηση προσπαθεί να βάλει μία τάξη σε μια αγορά που έχει αναπτυχθεί ραγδαία τα τελευταία χρόνια.

Η έναρξη των ελέγχων έρχεται σε μια περίοδο όπου η κυβέρνηση προσπαθεί να αντιμετωπίσει τις επιπτώσεις της εκρηκτικής αύξησης των βραχυχρόνιων μισθώσεων στη στεγαστική αγορά. Ιδιαίτερα σε περιοχές όπως το κέντρο της Αθήνας και δημοφιλείς νησιωτικούς προορισμούς, η διαθέσιμη προσφορά κατοικιών για μακροχρόνια μίσθωση έχει συρρικνωθεί σημαντικά, με αποτέλεσμα εργαζόμενοι, εκπαιδευτικοί, και δημόσιοι υπάλληλοι να δυσκολεύονται όλο και περισσότερο να βρουν προσβάσιμα στέγη.

Διαβάστε ακόμη

Σαμαράς – κυβέρνηση: Η μάχη της ατζέντας, τα TikTok και οι υπολογισμοί για το νέο κόμμα

Μπλόκο στις κατασχέσεις λογαριασμών: Πώς αίρεται η δέσμευση και ποιοι κερδίζουν έως 4.200 ευρώ ετησίως

Axelera AI: Μία από τις κορυφαίες ευρωπαϊκές εταιρείες AI έρχεται στην Ελλάδα

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα