Νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω»: Επιδότηση έως 95% για επιλεγμένους δικαιούχους μέχρι 36.000 ευρώ.

Η αύξηση των ενοικίων κύριας κατοικίας συνεχίζεται σε εντυπωσιακούς ρυθμούς πάνω από το 7%, καθιστώντας ακόμη πιο δύσκολη την καθημερινότητα των νοικοκυριών και επιδεινώνοντας τη στεγαστική κρίση στην αγορά ακινήτων. Παράλληλα, αναμένεται σύντομα να δρομολογηθεί το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», το οποίο θα παρέχει επιδοτήσεις για την ανακαίνιση και επαναφορά στην αγορά μέχρι 20.000 κλειστών διαμερισμάτων και κατοικιών.

Η κατάσταση στην αγορά στέγης παραμένει τεταμένη, καθώς η προσφορά ακινήτων προς ενοικίαση είναι περιορισμένη σε σύγκριση με τη ζήτηση, κάτι που διατηρεί τις τιμές των ενοικίων σε μόνιμη άνοδο. Όπως δείχνουν τα δεδομένα, οι αυξήσεις στα μισθώματα έχουν ξεπεράσει το 7%, ενώ η κατάσταση επιβαρύνεται ακόμα περισσότερο από τη συνεχή άνοδο του κόστους κατασκευής και των οικοδομικών υλικών.

Σε αυτό το πλαίσιο, το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» στοχεύει στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών, προσφέροντας οικονομικά κίνητρα σε ιδιοκτήτες ώστε να ανακαινίσουν κλειστά ακίνητα και να τα επαναφέρουν στην αγορά. Ο συνολικός προϋπολογισμός της δράσης ανέρχεται στα 500 εκατ. ευρώ, με σκοπό να επαναφέρει χιλιάδες ανενεργές κατοικίες στην αγορά.

Παράλληλα, η γεωπολιτική ένταση στη Μέση Ανατολή έχει επηρεάσει το κόστος των κατασκευαστικών υλικών, δημιουργώντας νέο κύμα αυξήσεων σε αυτό τον τομέα. Από το 2021 έως σήμερα, τα τιμές των οικοδομικών υλικών έχουν αυξηθεί συνολικά κατά περίπου 33%, με μια νέα επιβάρυνση που ξεπερνά το 25% τους τελευταίους μήνες.

Επιδότηση έως 95% για ανακαινίσεις

Τα ποσοστά επιδότησης του προγράμματος αναμένονται να κυμαίνονται αρχικά ανάμεσα στο 70% και 80% των δαπανών για την ανακαίνιση, με δυνατότητες επιπλέον ενίσχυσης καθοριζόμενες από κοινωνικά ή γεωγραφικά κριτήρια. Για κατοικίες σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές, η επιδότηση μπορεί να φτάσει μεταξύ 75% και 85%, ενώ οι νέοι μέχρι 25 ετών — πιθανόν επεκτεινόμενοι έως 35 — μπορεί να αντιληφθούν επιδότηση από 80% έως 90%.

Για ειδικές κοινωνικές ομάδες, όπως τρίτεκνοι, πολύτεκνοι και άτομα με αναπηρίες, η χρηματοδότηση μπορεί να φτάσει ακόμη και το 95%, που είναι και το μέγιστο επιτρεπόμενο ποσοστό επιδότησης. Η καθοριζόμενη ενίσχυση ισούται με έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ οι εισοδηματικοί περιορισμοί ορίζουν 25.000 ευρώ για άγαμους και 35.000 ευρώ για ζευγάρια, αυξανόμενοι κατά 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.

Σκοπός η ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών

Το πρόγραμμα διακρίνεται από άλλες στεγαστικές παρεμβάσεις, καθώς δεν εστιάζει στην ενίσχυση της ζήτησης για κατοικίες, αλλά στην αύξηση της προσφοράς ενοικιαζόμενων ακινήτων μέσω της αξιοποίησης κλειστών κατοικιών.

Τα ακίνητα που θα συμμετάσχουν πρέπει να έχουν μέγεθος έως 120 τετραγωνικά μέτρα και να είναι κατασκευασμένα πριν το 1990, ενώ θα υπάρχουν ειδικές ρήτρες για τον έλεγχο των μισθωμάτων των ανακαινισμένων ακινήτων, προκειμένου να περιορίζονται οι υπερβολικές αυξήσεις.

Οι αιτήσεις αναμένονται να αρχίσουν μέσα στις επόμενες εβδομάδες, με την έκδοση της σχετικής βεβαίωσης επιλεξιμότητας να έχει προγραμματιστεί για το τέλος του μήνα, σηματοδοτώντας την έναρξη ενός από τα σημαντικότερα στεγαστικά προγράμματα των τελευταίων ετών.

Διαβάστε επίσης

ABN Amro: Ισχυρό τρίμηνο με ώθηση από δάνεια και wealth management – Στα 692 εκατ. ευρώ τα καθαρά κέρδη

Deutsche Telekom: Αναθεωρεί προς τα πάνω τις προβλέψεις της με ώθηση από την T-Mobile US

Στον… αέρα τα καλοκαιρινά ταξίδια: Ανοδος τιμών στα αεροπορικά εισιτήρια και λιγότερες πτήσεις (γράφημα)

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα