ΠΟΜΙΔΑ: Ξεκινούν οι ευεργετικές ρυθμίσεις του νόμου Χατζηδάκη για τα ακίνητα

Ο νόμος 5293/2026 με τίτλο «Παρεμβάσεις για ένα κράτος πιο φιλικό στον πολίτη», τον οποίο προώθησε ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης και Υπουργός Επικρατείας, κ. Κωστής Χατζηδάκης, αρχίζει να εφαρμόζεται σταδιακά, προσφέροντας λύσεις σε μακροχρόνια προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων. Αυτή η θετική εξέλιξη ανακοινώθηκε σήμερα από την ΠΟΜΙΔΑ, καθώς οι ρυθμίσεις του νόμου στοχεύουν στη βελτίωση των συναλλαγών και την ανακούφιση των πολιτών από τη δικαστική ταλαιπωρία.

Η ανακοίνωση της ΠΟΜΙΔΑ περιλαμβάνει τα εξής:

Η εφαρμογή των νέων διατάξεων έχει ήδη ξεκινήσει και περιλαμβάνει σημαντικές ρυθμίσεις:

1. Από τη δημοσίευση του Ν. 5293/2026 (7.4.2026), ισχύουν οι παρακάτω ρυθμίσεις:

• Καταργείται η υποχρέωση επισύναψης τοπογραφικού διαγράμματος σε συμβόλαια ακινήτων σε κτηματογραφημένες περιοχές (άρθρο 16).
• Εισάγεται η δυνατότητα καταβολής φόρου κληρονομίας, δωρεάς ή γονικής παροχής κατά τη μεταβίβαση ακινήτου (άρθρο 17).
• Καθίσταται δυνατό το να υποβάλλονται καταγγελίες για κακοδιοίκηση στον Σύμβουλο Ακεραιότητας (άρθρο 9).
• Ορίστηκε η ενιαία εξέταση των ενδικοφανών προσφυγών από κεντρικό όργανο αντί του κάθε φορέα χωριστά (άρθρο 10).

2. Η πρόσφατη εγκύκλιος του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων (177178/30.6.2026) ανακοίνωσε σημαντικές διευκρινίσεις για την εφαρμογή του νόμου. Χαιρετίστηκε θερμά από την ΠΟΜΙΔΑ, καθώς διακόπτει τη μαζική άσκηση άδικων διεκδικήσεων από το Δημόσιο εις βάρος χιλιάδων πολιτών. Η ρύθμιση αυτή ήταν διαρκές αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ, η οποία υπογράμμισε ότι «Το Δημόσιο δεν μπορεί να συνεχίσει να διεκδικεί τα πάντα από τους πάντες και για πάντα!!!»

Οι διατάξεις διασφαλίζουν ότι το Δημόσιο δεν θα προβάλλει δικαιώματα εις βάρος πολιτών που κατέχουν νόμιμους τίτλους, μειώνοντας σημαντικά την αβεβαιότητα για χιλιάδες ακίνητα.

3. Εντός ημερών αναμένεται να εκδοθεί απόφαση από τον Διοικητή της ΑΑΔΕ για την απελευθέρωση της μεταβίβασης κατασχεμένων ακινήτων, προκειμένου να διευκολυνθούν οι ιδιοκτήτες με οικονομικές εκκρεμότητες.

4. Επιπλέον, αναμένεται Κοινή Υπουργική Απόφαση που θα καθιερώσει τον συμβολαιογράφο ως «υπηρεσία μιας στάσης», επιταχύνοντας τη διαδικασία μεταβίβασης ακινήτων. Οι πολίτες θα επικοινωνούν με τον συμβολαιογράφο, ο οποίος θα διαχειρίζεται όλες τις διαδικασίες, από την υποβολή των δικαιολογητικών μέχρι την έκδοση των συμβολαίων.

5. Παράλληλες ρυθμίσεις ξεκινούν να τίθενται σε εφαρμογή, βελτιώνοντας τη σχέση του πολίτη με τη Διοίκηση. Έχουν ήδη ενεργοποιηθεί σημαντικές ρυθμίσεις που επιτρέπουν την αντικατάσταση επισημάνσεων με υπεύθυνη δήλωση, την ψηφιοποίηση των διαδικασιών, και τη διασφάλιση της συμμόρφωσης με δικαστικές αποφάσεις.

Η πρωτοβουλία του κ. Κωστή Χατζηδάκη να προτείνει αυτόν τον νόμο καθιστά πραγματικότητα την πιο φιλική προς τους πολίτες διαδικασία ακινήτων, ενισχύοντας την ασφάλεια αναφορικά με την ιδιωτική περιουσία. Οι αλλαγές αυτές εκπληρώνουν κεντρικά αιτήματα της ΠΟΜΙΔΑ για την προστασία της ιδιοκτησίας και συμβάλλουν στην αποκατάσταση της εμπιστοσύνης απέναντι στην δημόσια διοίκηση.

Διαβάστε ακόμη:

Χαράλαμπος, Νίκος και Κωνσταντίνος Κωνσταντάκης (Ευβοϊκή Ζύμη): Από την Εύβοια σε 43 χώρες ανά τον κόσμο

Μια κρίσιμη στιγμή για τη Σαντορίνη: Η κουλούρα, τα γραμμικά αμπέλια και μια τολμηρή ιδέα

Έρευνα: Πόσο ελκυστική είναι η ναυτιλία στους νέους και γιατί

Για περισσότερες ειδήσεις της επικαιρότητας, επισκεφθείτε το Πρώτο Θέμα.