Ραγδαία αύξηση στις αιτήσεις για επιδότηση ανακαίνισης κατοικίας: 6.700 αιτήματα έως 36.000 ευρώ

Περισσότερες από 6.700 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας έχουν ήδη παρασχεθεί σε πολίτες μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, στο πλαίσιο της Δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027, η οποία έχει προϋπολογισμό 500 εκατομμυρίων ευρώ.

Η πρώτη φάση εφαρμογής της Δράσης ακολούθησε την υπογραφή κοινής υπουργικής απόφασης από τους Υπουργούς Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρο Παπασταύρου, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης Δημήτρη Παπαστεργίου, τον Αναπληρωτή Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκο Παπαθανάση και τον πρώην Υφυπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, προ τούτη τη στιγμή Αναπληρωτή Υπουργό Μεταφορών Γιώργο Κώτσηρα.

Ο σκοπός της Δράσης, που εντάσσεται στα ευρύτερα κυβερνητικά μέτρα ύψους άνω των 6,5 δισ. ευρώ για την επίλυση του στεγαστικού προβλήματος, είναι η αύξηση του υπάρχοντος οικιστικού αποθέματος και η βελτίωση της διαθέσιμης προσφοράς κατοικιών. Απευθύνεται κυρίως σε νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα, χρηματοδοτώντας εργασίες ανακαίνισης και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης, καθιστώντας την παρέμβαση αυτή το πρώτο πιλοτικό πρόγραμμα αυτού του τύπου στην Ε.Ε.

Δικαιούχοι της δράσης είναι μόνο φυσικά πρόσωπα:

• ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές κλειστής κατοικίας, οι οποίοι θα πρέπει να τη χρησιμοποιούν ως κύρια κατοικία για τουλάχιστον πέντε (5) έτη μετά τις παρεμβάσεις ή να την διαθέσουν σε μακροχρόνια μίσθωση με σταθερό μίσθωμα για τα πρώτα τρία (3) χρόνια.
• ιδιοκτήτες, επικαρπωτές ή ψιλοί κύριοι ανοικτής κατοικίας, που ήδη τη χρησιμοποιούν ως κύρια κατοικία και έχουν υποχρέωση διατήρησης της χρήσης αυτής για πέντε (5) χρόνια μετά την ολοκλήρωση της παρέμβασης.

Κριτήρια εισοδήματος για το φορολογικό έτος 2025:

Η μέγιστη επιχορήγηση φτάνει τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία, με πρόσθετη κάλυψη έως 2.500 ευρώ για μελέτες, άδειες και ελέγχους.

Ανάλογα με την εισοδηματική κατηγορία και τις ειδικές προϋποθέσεις, η επιχορήγηση κυμαίνεται από 70% έως 95%.

Συγκεκριμένα, η επιχορήγηση είναι 80% για τα νοικοκυριά χαμηλών εισοδημάτων και 70% για τα μεσαίων, με πιθανότητα προσαύξησης κατά 5 ποσοστιαίες μονάδες για: α) κατοικίες σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές, β) μονογονεϊκές οικογένειες ή τρίτεκνους και πολύτεκνους, γ) ωφελούμενους με αναπηρία ή οικογένειες με άτομα με αναπηρία (σύζυγος ή εξαρτώμενο μέλος). Η προσαύξηση για άτομα με αναπηρία ισχύει μόνο αν η κατοικία προορίζεται για ιδιοκατοίκηση.

Επιλέξιμες κατοικίες είναι αυτές με οικοδομική άδεια που εκδόθηκε πριν από την 31η Δεκεμβρίου 1990, να είναι νόμιμες, να μην έχουν χαρακτηριστεί κατεδαφιστέες και να κατατάσσονται ενεργειακά στην κατηγορία Γ ή χαμηλότερη, με μέγιστη επιφάνεια 120 τ.μ. (150 τ.μ. για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες χωρίς αύξηση του ανώτατου ποσού επιχορήγησης).

Ο απαιτούμενος προϋπολογισμός για τις επιλέξιμες εργασίες ανακαίνισης είναι 60%-80% του συνολικού ποσού της χρηματοδότησης, ενώ η ήπια ενεργειακή αναβάθμιση ανέρχεται σε 20%-40%. Οι παρεμβάσεις στοχεύουν στη βελτίωση της λειτουργικότητας, της ασφάλειας και της ενεργειακής απόδοσης των κατοικιών.

Επιπλέον, οι κατοικίες που θα ενταχθούν στη Δράση δεν επιτρέπεται να διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση για πέντε τουλάχιστον χρόνια μετά την ολοκλήρωση της παρέμβασης.

Η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας μπορεί να αποκτηθεί μέσω της πλατφόρμας gov.gr (Περιουσία και Φορολογία > Επιδοτήσεις πολιτών) ή από το www.anakainisi.gov.gr, με προθεσμία μέχρι την Παρασκευή 31 Ιουλίου 2026.

Αναλυτικά:

• Ο πολίτης συνδέεται με τα στοιχεία του taxisnet και βλέπει τα προσωπικά του δεδομένα. Στη συνέχεια, εμφανίζεται το καθαρό ετήσιο εισόδημα όπως έχει κατατεθεί στην ΑΑΔΕ, καθώς και η επιλεξιμότητά του και η αντίστοιχη κατηγορία.
• Για τους έγγαμους ή μέλη συμφώνου συμβίωσης, τη διαδικασία κινεί ένας από τους δύο. Αφού πιστοποιηθεί η επιλεξιμότητα, απαιτείται συγκατάθεση του άλλου συζύγου για την ολοκλήρωση της διαδικασίας.
• Η πλατφόρμα αναδεικνύει όλα τα ακίνητα του πολίτη που πληρούν τα κριτήρια και ο πολίτης μπορεί να επιλέξει ποιο ή ποιά επιθυμεί να εκδώσει βεβαίωση. Είναι σαφές ότι η διαδικασία έκδοσης δεν σημαίνει αυτομάτως ένταξη στη Δράση ούτε επιβεβαίωση χρηματοδότησης. Στο δεύτερο στάδιο, κάθε νοικοκυριό μπορεί να υποβάλει αίτηση χρηματοδότησης για μία κλειστή και μία ανοικτή κατοικία, με μέγιστο ποσό επιχορήγησης τα 36.000 ευρώ.
• Η βεβαίωση εκδίδεται άμεσα και είναι διαθέσιμη και στη Θυρίδα του πολίτη στο gov.gr και στο gov.gr Wallet.

Η ηλεκτρονική πλατφόρμα σχεδιάστηκε και υλοποιήθηκε από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης, αντλώντας δεδομένα μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας.

Στο επόμενο στάδιο υλοποίησης, οι κάτοχοι της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας θα μπορούν να υποβάλουν τις αιτήσεις τους για χρηματοδότηση μέσω άλλης ηλεκτρονικής πλατφόρμας για τις ανακαινίσεις των ακινήτων τους.

Η Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» είναι μια σημαντική πρωτοβουλία τη στιγμή που το στεγαστικό ζήτημα αναδεικνύεται σε μια από τις πλέον καίριες κοινωνικές και οικονομικές προκλήσεις για την Ελλάδα και την Ευρώπη, αποτελώντας μία εμπράγματη πραγματοποίηση των κοινωνικών στόχων του ΕΣΠΑ 2021-2027.

Διαβάστε ακόμη:

Μπερνάρ Αρνό: Ο «λύκος της πολυτέλειας» και η νέα αυτοκρατορία που δεν πουλά τσάντες αλλά… επιρροή

Bloomberg: Ρεκόρ δανεισμού στις αερομεταφορές το 2026 με ΔΑΑ και TAP Portugal στην πρώτη γραμμή

ΤτΕ: Ταμειακό έλλειμμα 2,392 δισ. ευρώ στο α’ πεντάμηνο του 2026

Για περισσότερες ειδήσεις μπορείτε να επισκεφθείτε το Πρώτο Θέμα.