ΠΟΜΙΔΑ: Καίριες τροποποιήσεις στον Αυτοδιοικητικό Κώδικα για ιδιοκτήτες ακινήτων

Σημαντική πρόοδος σημειώθηκε κατά τη διάρκεια της σύσκεψης που είχαν οι εκπρόσωποι της ΠΟΜΙΔΑ με τον Υπουργό Εσωτερικών, κ. Θεόδωρο Λιβάνιο, και τον Υφυπουργό Εσωτερικών, κ. Βασίλη Σπανάκη, η οποία διεξήχθη σήμερα στο Υπουργείο Εσωτερικών. Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, οι συζητήσεις αυτές επηρέασαν θετικά το τελικό νομοσχέδιο που υποβλήθηκε προχθές για ψήφιση στη Βουλή, κυρίως σε σχέση με τις αρχικές προτάσεις που είχαν επιχειρηθεί τον Δεκέμβριο του 2025.

Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, σημαντική είναι η αποφυγή επιβολής του νέου «Τέλους Περιφερειακής Ανάπτυξης», ενός φόρου που θα επιβάρυνε τους ιδιοκτήτες ακινήτων υπέρ των Περιφερειακών Αυτοδιοικήσεων, με ποσοστό έως 0,35 ‰, το οποίο θα είχε επιπλέον επιπτώσεις στους λογαριασμούς ενέργειας των πολιτών.

Επιπλέον, το «Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης» περιορίστηκε σε 0,70 ‰ από 1 ‰, επιτρέποντας μόνο στις Δήμους που θα προκύψουν λιγότερα από 95% των εσόδων τους από ΤΑΠ και ΦΗΧ το 2025, να ζητούν αιτιολογημένες αυξήσεις.

Μια ακόμη σημαντική εξέλιξη είναι η αποφυγή επιβολής ενός ουσιαστικού «ενοικιοστασίου» διάρκειας 27 ετών για τις μισθώσεις ακινήτων σε Δήμους και Περιφέρειες, που θα είχε οδηγήσει σε σοβαρές δυσκολίες στην εύρεση ακινήτων για δημόσιες υπηρεσίες, καθώς οι ιδιώτες θα ήταν επιφυλακτικοί να συμμετάσχουν σε δημοπρασίες εκμίσθωσης.

Ιδιαίτερα αξιοσημείωτο είναι ότι το νέο νομοσχέδιο εισάγει αλλαγές που ανταποκρίνονται σε πάγια αιτήματα της ΠΟΜΙΔΑ όσον αφορά τα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα. Έτσι, καταργείται η υποχρέωση για την υποβολή υπεύθυνης δήλωσης από τους ιδιοκτήτες στα δημοτικά έσοδα για την απαλλαγή από τα τέλη καθαριότητας και φωτισμού, ενώ εισάγεται νέος μειωμένος συντελεστής 10% που θα ισχύει αυτόματα για όλα τα ακίνητα με διακοπή ηλεκτροδότησης.

Αξιοσημείωτο είναι ότι η διαδικασία ένταξης στον μειωμένο συντελεστή θα γίνεται αυτοδικαίως, με επικοινωνία του Διαχειριστή Ελληνικού Δικτύου Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας προς τον οικείο δήμο, ο οποίος θα προβαίνει σε ενημέρωση εντός ενός μήνα.

Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι στον εν λόγω κανονισμό θα πρέπει να συμπεριληφθούν οι αποθήκες, οι οποίες, αν και υπάρχουν σε πολυκατοικίες και δεν χρησιμοποιούνται για κύρια δραστηριότητα, επιβαρύνονται με δημοτικά τέλη ως κύριοι χώροι.

Ορισμένα ακίνητα που έχουν ολοκληρωθεί αλλά δεν έχουν ηλεκτροδοτηθεί μέχρι στιγμής, θα μπορούν να δηλωθούν από τους ιδιοκτήτες τους στους Δήμους για απαλλαγή από τα τέλη.

Διαβάστε επίσης:

• ΕΚΤ: Η νέα αύξηση επιτοκίων «φουσκώνει» τα δάνεια – Μικρή η επίδραση στις καταθέσεις (πίνακες)
• Χρήστος Τσιάλτας (Lockheed Martin): Το πρόγραμμα των F-35 δημιουργεί νέες προοπτικές για την ελληνική αμυντική βιομηχανία
• Ευρωπαϊκό Βαρόμετρο Καταλυμάτων 2026: Η εκπληκτική ανθεκτικότητα του τουρισμού – Στους πρωταγωνιστές η Ελλάδα

Για τις πιο πρόσφατες ειδήσεις, μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα.