Νέες προοπτικές για την πρώτη κατοικία: Ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης αποκαλύπτει τους ήρωές του και τα ενοίκια.
Ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων μπαίνει στα τελευταία στάδια προετοιμασίας και, όπως αποκάλυψε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης, αναμένεται να είναι έτοιμος μέσα στο φθινόπωρο. Ο συγκεκριμένος μηχανισμός έχει σχεδιαστεί για να στηρίξει κυρίως οφειλέτες που βρίσκονται σε κρίσιμη κατάσταση, συγκεκριμένα ευάλωτα νοικοκυριά που απειλούνται με απώλεια της κύριας κατοικίας τους εξαιτίας της αδυναμίας τους να εξυπηρετήσουν τα χρέη τους.
Η λογική πίσω από το νέο σχήμα είναι απλή: ο Φορέας θα αποκτά την κύρια κατοικία του ευάλωτου δανειολήπτη και θα την επαναμισθώνει στον ίδιο, επιτρέποντας του να παραμείνει στο σπίτι του με χαμηλό ενοίκιο που θα επιδοτείται από το κράτος. Αυτή η επιδότηση αναμένεται να κυμαίνεται από 70 έως 210 ευρώ ανά μήνα, με τη διάρκεια της μίσθωσης να μπορεί να φτάνει τα 12 χρόνια.
Ο μηχανισμός αυτός δεν απευθύνεται σε όλους τους δανειολήπτες, αλλά μόνο σε αυτούς που πληρούν τα κριτήρια του «ευάλωτου» και περνούν από τις σχετικές διαδικασίες πιστοποίησης. Γι’ αυτό, πολλοί ενδέχεται να μην έχουν ενημερωθεί, καθώς δεν πρόκειται για μια γενική ρύθμιση πρώτης κατοικίας, αλλά για ένα στοχευμένο εργαλείο κοινωνικής προστασίας για εκείνους που έχουν φτάσει στο σημείο να μην μπορούν να πληρώσουν.
«Ο στόχος είναι να μην μείνει κανείς χωρίς στέγη εξαιτίας οικονομικών δυσκολιών», αναφέρει ο Κυριακος Πιερρακάκης. Σε περίπτωση οικονομικής ανόρθωσης, οι ευάλωτοι θα έχουν τη δυνατότητα επαναγοράς της κατοικίας τους στο τέλος της περιόδου μίσθωσης. Αυτή η πρωτοβουλία συνδυάζει την προστασία της κατοικίας με έναν μηχανισμό «δεύτερης ευκαιρίας» για τους οφειλέτες.
Η διαδικασία βρίσκεται σε στάδιο δεσμευτικών προσφορών, με το υπουργείο να θεωρεί την κατάσταση ως συνέχεια προς την ολοκλήρωση του σχετικού φορέα. Αν το χρονοδιάγραμμα τηρηθεί, ο Φορέας θα αποτελέσει την κύρια θεσμική απάντηση για την προστασία των πραγματικά ευάλωτων σε μια εποχή που οι πλειστηριασμοί και η πίεση από τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια αυξάνονται.
Επιπλέον, όπως διευκρινίζουν οι αρμόδιοι του Υπουργείου, κατά τη διάρκεια αυτής της μεταβατικής φάσης, κανένας ευάλωτος οφειλέτης δεν μένει χωρίς προστασία, καθώς έχει ενεργοποιηθεί το Ενδιάμεσο Πρόγραμμα, το οποίο προσφέρει πάγωμα των πλειστηριασμών με κρατική επιδότηση για την αποπληρωμή των οφειλών.
