Eurogroup: Αναζητώντας ευρωπαϊκές λύσεις και βέλτιστες πρακτικές για το στεγαστικό πρόβλημα

Στο επίκεντρο του Eurogroup, που θα πραγματοποιηθεί την Παρασκευή το πρωί στη Λευκωσία, αναδεικνύεται το ζήτημα της στέγασης με πρωτοβουλία του Κυριάκου Πιερρακάκη. Ο στόχος της συνεδρίασης είναι να αναλυθούν επιτυχημένες προσεγγίσεις και πρακτικές από χώρες της ΕΕ στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.

Κατά την ατζέντα, οι υπουργοί θα εξετάσουν πρώτα τις εαρινές οικονομικές προβλέψεις που θα ανακοινωθούν από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, οι οποίες θα περιγράφουν τις συνέπειες της κρίσης στη Μέση Ανατολή. Στη συνέχεια, οι εκπρόσωποι της Ευρωζώνης θα μοιραστούν «απόψεις και εμπειρίες» σχετικά με τις κυριότερες οικονομικές προκλήσεις και εναλλακτικές πολιτικές για την προσιτή στέγαση.

Στην πράξη, το Eurogroup θα αξιολογήσει τη δυνατότητα εφαρμογής των αποτελεσματικών μέτρων στέγασης ανά χώρα, προκειμένου να δημιουργηθούν «καλά παραδείγματα» που θα μπορέσουν να υιοθετηθούν και από άλλες χώρες. Παράλληλα, θα διερευνηθούν οι λόγοι αποτυχίας προηγούμενων φιλόδοξων μέτρων.

Στην άτυπη σύνοδο, η ελληνική πλευρά τονίζει την ανάγκη για πρακτικές λύσεις, επισημαίνοντας ότι το στεγαστικό ζήτημα δεν αφορά μόνο τη χώρα μας, αλλά έχει αποκτήσει ευρωπαϊκές διαστάσεις, με τις τιμές κατοικιών και ενοικίων να ξεπερνούν τις προσαρμογές στα εισοδήματα την τελευταία δεκαετία.

Ως πρόεδρος του Eurogroup, ο Πιερρακάκης υπογραμμίζει την ανάγκη να ανοίξει η ευρωπαϊκή εργαλειοθήκη για ένα ζήτημα που έχει αποκτήσει πανευρωπαϊκή σημασία. Η προοπτική είναι να εντοπιστούν οι βέλτιστες πρακτικές και να εξεταστεί η εφαρμοσιμότητά τους σε χώρες όπως η Ελλάδα.

Ωστόσο, στη χώρα μας υπάρχει μια αντιφατική κατάσταση: σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, υπάρχουν 2.277.615 κενές κατοικίες, που αντιπροσωπεύουν το 35% του συνόλου, αλλά μεγάλο ποσοστό αυτών δεν μπορεί να εισέλθει άμεσα στην αγορά, καθώς περιλαμβάνει εξοχικά και δευτερεύουσες κατοικίες.

Περίπου 794.000 κλειστά σπίτια εκτιμάται ότι θα μπορούσαν να αξιοποιηθούν, προσφέροντας μια ενδεχόμενη λύση στο στεγαστικό πρόβλημα, κυρίως στην Αττική και στα αστικά κέντρα.

Η συζήτηση για τις διεθνείς πρακτικές είναι σημαντική, καθώς αναδεικνύει εργαλεία που μπορεί να προσαρμοστούν στα ελληνικά δεδομένα. Μια μελέτη της διαΝΕΟσις και του ΙΟΒΕ δείχνει τις διαφορετικές προσεγγίσεις των κρατών-μελών της ΕΕ, με χώρες όπως η Δανία και η Αυστρία να διαθέτουν καθορισμένα μοντέλα κοινωνικής στέγασης, ενώ η Ιρλανδία προχωρά σε καινοτόμες παρεμβάσεις προσιτής μίσθωσης.

Η Γαλλία υιοθετεί μια συνδυαστική στρατηγική κοινωνικής στέγασης και επιδομάτων ενοικίου, ενώ χώρες όπως η Ισπανία και η Πορτογαλία έχουν επιβάλει περιορισμούς στις αυξήσεις των ενοικίων και προάγουν την αξιοποίηση κενών ακινήτων.

Το κρίσιμο σημείο ωστόσο είναι η δυνατότητα εφαρμογής τέτοιων μοντέλων στην ελληνική πραγματικότητα, όπου η ιδιοκτησία είναι κατακερματισμένη και η κουλτούρα ιδιοκατοίκησης ισχυρή. Η επίλυση του προβλήματος θα μπορούσε να περιλαμβάνει διορθώσεις ή νέους συνδυασμούς υφιστάμενων μέτρων, όπως η αξιοποίηση κενών κατοικιών και βελτιώσεις στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω».

Για περισσότερες ειδήσεις, μπορείτε να επισκεφθείτε το Πρώτο Θέμα.