ΥΠΕΘΟ: 24 χώρες ενώνουν δυνάμεις για τη διαφάνεια στις φορολογικές πληροφορίες ακινήτων

Μια διεθνής πρωτοβουλία που περιλαμβάνει 24 χώρες, ανάμεσά τους και η Ελλάδα, θέτει σε εφαρμογή ένα σημαντικό βήμα για την ενίσχυση της διαφάνειας στη φορολογία. Στο πλαίσιο μιας κοινής δήλωσης, οι χώρες αυτές υποστηρίζουν την Πολυμερή Συμφωνία του ΟΟΣΑ που επικεντρώνεται στην ανταλλαγή πληροφοριών σχετικά με την ακίνητη περιουσία που κατέχουν φορολογούμενοι στο εξωτερικό. Αυτή η συμμαχία αντλεί τη δύναμή της από την ανάγκη να γεφυρωθεί το τελευταίο «τυφλό σημείο» στη μάχη κατά της διασυνοριακής φοροδιαφυγής.

Η δήλωση, που εκδόθηκε στις 4 Δεκεμβρίου 2025, υπογράφεται από χώρες όπως το Βέλγιο, η Βραζιλία, η Φινλανδία, η Γαλλία, η Ελλάδα, η Γερμανία, η Ισπανία και το Ηνωμένο Βασίλειο, μεταξύ άλλων.

Τα τελευταία χρόνια, η εξέλιξη στη φορολογική πολιτική έχει προωθήσει τη διεθνή συνεργασία και την ανταλλαγή φορολογικών πληροφοριών, εστιάζοντας στην καταπολέμηση της φοροδιαφυγής μέσω υπεράκτιων λογαριασμών. Μέχρι στιγμής, ωστόσο, δεν υπήρχε ακόμα μηχανισμός για την ανταλλαγή πληροφοριών σχετικά με μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, όπως είναι η ακίνητη περιουσία. Αναγνωρίζοντας τη σημασία αυτής της αδυναμίας, οι χώρες αυτές επισημαίνουν την ανάγκη για αναβαθμισμένους μηχανισμούς που θα επιτρέπουν στις φορολογικές αρχές να έχουν πρόσβαση σε κρίσιμες πληροφορίες σχετικά με την ακίνητη περιουσία και τα έσοδα που προέρχονται από αυτήν.

Ειδικότερα, καλωσορίζουν την Πολυμερή Συμφωνία Αρμόδιων Αρχών για την Αυτόματη Ανταλλαγή Άμεσα Διαθέσιμων Πληροφοριών για Ακίνητη Περιουσία (IPI MCAA), η οποία δεσμεύει τις φορολογικές αρχές και έχει αναπτυχθεί από τον ΟΟΣΑ. Η εφαρμογή της IPI MCAA αναμένεται να βελτιώσει την ικανότητα των κρατών να παρακολουθούν τη φορολογική συμμόρφωση και να καταπολεμούν τη φοροδιαφυγή, η οποία έχει σοβαρές επιπτώσεις στα δημόσια έσοδα και επιβαρύνει τους φορολογούμενους που τηρούν τις υποχρεώσεις τους.

Οι χώρες αυτές έχουν θέσει στόχο να ενταχθούν στην IPI MCAA έως το 2029 ή το 2030, υπό την προϋπόθεση ότι θα ακολουθηθούν οι απαραίτητες εσωτερικές διαδικασίες. Επιπλέον, ενθαρρύνουν και άλλες δικαιοδοσίες να συμμετάσχουν σε αυτήν τη συλλογική προσπάθεια, προκειμένου να προωθηθεί η διαφάνεια και η αποτελεσματικότητα στην παγκόσμια φορολογία.