ΠΟΜΙΔΑ: Ζητά παράταση στην υποχρεωτική κατάθεση ενοικίων έως την καταχώρηση στο Μ.Ι.Δ.Α.

Αίτημα Αναβολής της Υποχρεωτικής Τραπεζικής Κατάθεσης Ενοικίων

Η ΠΟΜΙΔΑ εξέδωσε επιστολή προς τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κ. Κυριάκο Πιερρακάκη, και τον Διοικητή της ΑΑΔΕ, κ. Γιώργο Πιτσιλή, ζητώντας την αναβολή της υποχρεωτικής τραπεζικής κατάθεσης των ενοικίων έως ότου ολοκληρωθεί η δήλωση των τραπεζικών λογαριασμών στην πλατφόρμα του ΜΙΔΑ.

Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, οι επιπτώσεις της μη πλήρους τραπεζικής καταβολής των ενοικίων επιφέρουν σοβαρά οικονομικά προβλήματα, τόσο για τους εκμισθωτές όσο και για τους ενοικιαστές. Ειδικότερα, σε πολλές περιπτώσεις μισθώσεων με πολλαπλούς συνεκμισθωτές, πρέπει να έχει καθοριστεί ο λογαριασμός στον οποίο θα γίνονται οι καταβολές, προκειμένου να είναι δυνατόν να ελέγχεται η διαδικασία από το λογισμικό της ΑΑΔΕ.

Η επιστολή επισημαίνει ότι για να μπορεί να τεθεί σε εφαρμογή η νέα ρύθμιση, απαιτείται πρώτα η καταχώρηση των λογαριασμών στην πλατφόρμα, αλλιώς θα υπάρξει κίνδυνος αποστέρησης δικαιωμάτων για τους ιδιοκτήτες και τους ενοικιαστές.

Στην επιστολή, η ΠΟΜΙΔΑ επαναλαμβάνει τις προτάσεις της σχετικά με τις εξαιρέσεις που θα πρέπει να προβλεφθούν, καθώς και τους κανόνες που πρέπει να υπάρξουν για την ομαλή εφαρμογή της διαδικασίας, αποφεύγοντας κοινωνικές επιπτώσεις.

Το πλήρες κείμενο της επιστολής περιλαμβάνει:

Αξιότιμοι κύριοι Υπουργέ και Διοικητή,

Με την προθεσμία για την έναρξη ισχύος της υποχρεωτικής τραπεζικής κατάθεσης των μισθωμάτων των ακινήτων να πλησιάζει (1η Απριλίου), γίνεται φανερό ότι η μη εφαρμογή του μέτρου μπορεί να επιφέρει σοβαρές φορολογικές συνέπειες στους εκμισθωτές και τους ενοικιαστές, συμπεριλαμβανομένων κυρώσεων που σχετίζονται με την αδυναμία συμμόρφωσης.

Είναι αναγκαίο να δηλωθούν οι λογαριασμοί κατάθεσης των μισθωμάτων πριν αρχίσει η εφαρμογή της αναγκαίας ρύθμισης. Σε διαφορετική περίπτωση, οι ιδιοκτήτες θα οδηγηθούν σε μια δαπανηρή και χρονοβόρα διαδικασία ανοίγματος λογαριασμών για να συμμορφωθούν με την υποχρέωση από την 1η Απριλίου 2026.

Σχολιάζεται επίσης ότι οι εξαιρέσεις θα πρέπει να καλύπτουν μισθώματα έως 500 ευρώ, μισθώματα που αφορούν ηλικιωμένα άτομα, καθώς και περιπτώσεις όπου τα ενοίκια έχουν ήδη καταβληθεί ή υπάρχουν νομικές απαιτήσεις.

Με την επιστολή, ζητείται επιπλέον να εγκριθούν διαδικασίες για την υποβολή ενστάσεων, προκειμένου οι ιδιοκτήτες που θα αμφισβητούν τις επιβληθείσες κυρώσεις να έχουν τη δυνατότητα να υπερασπιστούν τα δικαιώματά τους.

Για περισσότερες ειδήσεις, μπορείτε να επισκεφθείτε το Πρώτο Θέμα.