Πωλητήριο σε βίλες και οικόπεδα στη Μύκονο, Κηφισιά και Σύρο

Το 2026 υποδέχεται η εφορία με συνολικά 21 εντυπωσιακούς πλειστηριασμούς ακινήτων, ξεκινώντας ένα νέο κύμα αναγκαστικών μέτρων για όσους δεν τακτοποιούν τις οφειλές τους. Οι πρώτες υποθέσεις έχουν προγραμματιστεί από τις 14 Ιανουαρίου και περιλαμβάνουν ακίνητα υψηλής αξίας σε περιοχές όπως η Μύκονος, η Κηφισιά και η Σύρος, με τιμές εκκίνησης που κυμαίνονται από 246.000 ευρώ μέχρι 3,88 εκατ. ευρώ.

Ιδιαίτερη προσοχή τραβά η περίπτωση δύο αγροτεμαχίων στη Μύκονο, συνολικής έκτασης περίπου 10 στρεμμάτων, που διαθέτουν μεζονέτες, αποθήκες και γκαράζ και θα πλειστηριαστούν στις 16 Ιανουαρίου. Στην Κηφισιά, ξεχωρίζει ένα οικόπεδο 1.200 τ.μ. με κτίσμα 374 τ.μ. και αρχική τιμή 815.000 ευρώ.

Στη Σύρο, ένα αγροτεμάχιο 4.749 τ.μ. στον οικισμό Μπουντί Αργέλιο προσφέρεται με αρχική τιμή 246.000 ευρώ. Ιδιαίτερα, στη Μύκονο επαναλαμβάνεται η πλειοδοσία για αγροτεμάχιο 4.400 τ.μ. στην περιοχή Βουνάκια με τιμή πρώτης προσφοράς 370.000 ευρώ.

Το νέο πρόγραμμα πλειστηριασμών της ΑΑΔΕ θα επεκταθεί τουλάχιστον μέχρι τον Μάιο του 2026, με την πρόθεση προσθήκης και νέων ακινήτων που έχουν κατασχεθεί κατά το τελευταίο δίμηνο του 2025. Η διαδικασία εντοπισμού περιουσιακών στοιχείων οφειλετών έχει καταστεί ταχύτερη με τη βοήθεια ψηφιακών εργαλείων, ενώ από το νέο έτος αυξάνονται οι πιέσεις για την ένταξή τους σε ρυθμίσεις πληρωμών οφειλών σε 24 ή 48 δόσεις.

Η φορολογική διοίκηση επιλέγει να δώσει ώθηση με πλειστηριασμούς ακινήτων υψηλής αξίας και σε περιοχές με έντονο τουριστικό και επενδυτικό ενδιαφέρον, στέλνοντας ένα σαφές μήνυμα στους οφειλέτες που δεν έχουν τακτοποιήσει τις οφειλές τους.

Σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της ΑΑΔΕ, πάνω από 2,2 εκατομμύρια φορολογούμενοι έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές και δικαιούνται να αντιμετωπιστούν με μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης. Σε 1.550.838 από αυτούς έχουν ήδη επιβληθεί περιοριστικά μέτρα, ενώ στους υπόλοιπους 655.208 η διαδικασία είναι σε εξέλιξη, εκτός αν υπάρξει κάποια ρύθμιση ή πλήρης εξόφληση.

Σύμφωνα με το νομοθετικό πλαίσιο, εφόσον δεν υπάρξει ρύθμιση, οι πλειστηριασμοί μπορούν να γίνουν 40 ημέρες μετά την κατάσχεση, με ημερομηνία εκτέλεσης να ορίζεται το αργότερο σε πέντε μήνες από την έγκριση του προγράμματος. Αν ο πλειστηριασμός δεν πραγματοποιηθεί τη συγκεκριμένη ημερομηνία, θα εκδοθεί νέο πρόγραμμα εντός έτους.

Το ισχύον νομικό πλαίσιο προβλέπει εξαιρέσεις για μικρές οφειλές και ευάλωτα νοικοκυριά. Οι κατασχέσεις δεν μπορούν να πραγματοποιηθούν για συνολικές οφειλές κάτω των 500 ευρώ, εκτός από κατασχέσεις τρίτων. Επιπλέον, οι καταθέσεις μέχρι 1.250 ευρώ μηνιαίως σε πιστωτικά ιδρύματα είναι προστατευμένες, εφόσον υπάρχει δήλωση ενός μοναδικού τραπεζικού λογαριασμού στο σύστημα της ΑΑΔΕ. Αντικείμενα που είναι αναγκαία για τη στοιχειώδη διαβίωση του φορολογούμενου και της οικογένειάς του εξαιρούνται από κάθε μορφή κατάσχεσης, όπως ρητά ορίζεται από τις ισχύουσες διατάξεις.

Διαβάστε ακόμη

Είναι «φούσκα» το ράλι στο ασήμι; Μοντέλο της Société Générale απαντά «ναι» οι αναλυτές της όμως «όχι» (γραφήματα)

Τα πιο ζεστά μπουφάν: Πώς οι ίνες άνθρακα αλλάζουν τα δεδομένα

Και τώρα τι θα γίνουμε χωρίς τον Μπάφετ; Θολό το τοπίο της επόμενης ημέρας για την Berkshire Hathaway

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα