Πόλεμος στη Μέση Ανατολή: Καταρρέει η αγορά ακινήτων του Ντουμπάι μετά την κρίση

Η αγορά ακινήτων στο Ντουμπάι βιώνει σοβαρές αναταράξεις, καθώς οι τιμές ορισμένων κατοικιών έχουν υποστεί μείωση που φτάνει το 25% λόγω της κλιμάκωσης των συγκρούσεων στη Μέση Ανατολή. Αυτές οι εξελίξεις ακολουθούν την εκτόξευση πυραύλων από το Ιράν προς τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα.

Φαίνεται πως η αγορά ακινήτων σε εμβληματικές περιοχές του Ντουμπάι έχει υποστεί δραματικές απώλειες. Σύμφωνα με την Daily Mail, τα δεδομένα δείχνουν ότι οι τιμές ενός νέου πολυτελούς διαμερίσματος δύο υπνοδωματίων μειώθηκαν κατά 26,7%, με την τιμή του να υποχωρεί από 1,2 εκατομμύρια λίρες σε περίπου 900.000 λίρες.

Την ίδια στιγμή, μια πολυτελής κατοικία με επτά υπνοδωμάτια στην περιοχή Arabian Ranches υπέστη υποτίμηση 1,1 εκατομμυρίων λιρών από την αρχική τιμή των 5,5 εκατομμυρίων. Μια γιγαντιαία έπαυλη στην περιοχή Lanai Island είδε την αξία της να μειώνεται κατά 2,3 εκατομμύρια, έναντι της ζητούμενης τιμής των 22 εκατομμυρίων.

Οι δύσκολες συνθήκες έχουν προκαλέσει επίσης σοβαρές συνέπειες για επενδυτές. Ξένοι αγοραστές, που επένδυσαν εκατομμύρια στα ακίνητα των ΗΑΕ, βρίσκονται σε αδιέξοδο, καθώς οι πωλήσεις τους έχουν επιβραδυνθεί εξαιτίας των συνεχιζόμενων επιθέσεων με πυραύλους και drones.

Η Goldman Sachs αναφέρει ότι οι συναλλαγές ακινήτων στις αρχές Μαρτίου έχουν μειωθεί κατά 31% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι, με μια εντυπωσιακή πτώση 51% σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα. Αυτή η κατάσταση έχει οδηγήσει σε σημαντική πτώση των μετοχών μεγάλων κατασκευαστικών εταιρειών στα ΗΑΕ, με τους αναλυτές να αναφέρουν ότι η τρέχουσα πτώση είναι μεγαλύτερη από εκείνες που παρατηρήθηκαν σε προηγούμενες κρίσεις στην περιοχή.