Οι υψηλές τιμές των εξοχικών: Φτάνουν τις 12.000 ευρώ/τ.μ. – Οι νέοι αγοραστές

Η ελληνική αγορά πολυτελών εξοχικών κατοικιών παρουσιάζει έντονη τάση, με ένα εντυπωσιακό ποσοστό 85% των πωλήσεων να προέρχεται από διεθνείς αγοραστές, αφήνοντας μόλις το 15% στους Έλληνες. Αυτή η εξωτερική επενδυτική δραστηριότητα ενισχύει τη ζήτηση για υψηλής ποιότητας ακινήτων, ιδιαίτερα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως τα νησιά και οι παραθαλάσσιες περιοχές, με τις τιμές να καταγράφουν σταθερή άνοδο.

Στον τομέα αυτό, οι πιο περιζήτητες περιοχές παραμένουν η Μύκονος και η Πάρος, όπου οι τιμές για πολυτελείς κατοικίες αγγίζουν τα 12.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στην Αντίπαρο η μέση τιμή φτάνει τα 9.800 ευρώ/τ.μ., ενώ η Κύθνος ακολουθεί με τιμές έως 9.000 ευρώ/τ.μ. Στη Σαντορίνη, οι υψηλότερες τιμές για εξοχικές κατοικίες πλησιάζουν τα 7.500 ευρώ/τ.μ., με την Κέα να μην ξεπερνά τα 6.000 ευρώ/τ.μ.

Στον Αργοσαρωνικό, η Ύδρα είναι ο δημοφιλέστερος προορισμός, με τιμές έως 7.500 ευρώ/τ.μ., ενώ οι Σπέτσες έχουν μέσες τιμές γύρω στα 6.500 ευρώ/τ.μ. Εκτενής είναι η αναγνώριση της Χαλκιδικής που γίνεται προορισμός για ξένες επενδύσεις, με παραθαλάσσιες βίλες που προσεγγίζουν τα 10.000 ευρώ/τ.μ. Στην Πελοπόννησο, το Πόρτο Χέλι προσελκύει συνεχώς ενδιαφέρον με τιμές έως 6.000 ευρώ/τ.μ. Στη Μεσσηνία, τα παραθαλάσσια ακίνητα κοντά σε πολυτελή ξενοδοχεία κοστίζουν περίπου 5.500 ευρώ/τ.μ., ενώ στην Κορινθία και τη Λακωνία οι τιμές είναι πιο προσιτές, ξεκινώντας από 2.000 ευρώ/τ.μ.

Στα Δωδεκάνησα, η Ρόδος καταγράφει υψηλές τιμές, φτάνοντας μέχρι 6.750 ευρώ/τ.μ., ενώ στη Σύμη τα πολυτελή ακίνητα κοστίζουν έως 6.000 ευρώ/τ.μ. Η αγορά συνεχίζει να χαρακτηρίζεται από την έντονη ζήτηση σε συνδυασμό με περιορισμένη προσφορά, γεγονός που υποστηρίζει την τάση ανόδου στις τιμές και οι εκτιμήσεις μιλούν για ήπια αύξηση έως το τέλος του 2025.