Κτηματολόγιο: Καμία Αντίρρηση στην Καταχώριση Αποφάσεων Χρησικτησίας

Το Ελληνικό Κτηματολόγιο προσφέρει διευκρινίσεις σχετικά με την εφαρμογή των διατάξεων της χρησικτησίας και την εκτέλεση των δικαστικών αποφάσεων, ύστερα από πρόσφατα δημοσιεύματα που αφορούν συγκεκριμένη υπόθεση.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, ο νόμος 2664/1998 παρέχει τη δυνατότητα προσφυγής στον Κτηματολογικό Δικαστή για την επίλυση ζητημάτων που προκύπτουν από την απόρριψη αιτημάτων για την εγγραφή πράξεων στα κτηματολογικά βιβλία. Η διαδικασία αυτή, η οποία δεν δημιουργεί αντιδικία με τον Προϊστάμενο του Κτηματολογικού Γραφείου, επιτρέπει στον Δικαστή να αξιολογήσει την εγκυρότητα της απορριπτικής απόφασης που εξεδόθη. Οι αποφάσεις που εκδίδονται είναι άμεσα εκτελέσιμες και υποχρεωτικές για τον αρμόδιο Προϊστάμενο. Η νομική υπηρεσία του Ελληνικού Κτηματολογίου αναλαμβάνει περαιτέρω την αξιολόγηση των σχετικών περιστατικών, προκειμένου να διασφαλίσει τη συνεπή εφαρμογή της κτηματολογικής νομοθεσίας.

Η διαδικασία αναφέρεται στο 1998

Η διαδικασία προσφυγής στην εκούσια δικαιοδοσία για την επίλυση ερμηνευτικών ζητημάτων ισχύει από το 1998 και αποτελεί μέρος των θεμελιωδών διατάξεων του εν λόγω νόμου, χωρίς να αποτελεί καινοτομία στην νομοθεσία.

Περί της συγκεκριμένης υπόθεσης

Σε υπόθεση χρησικτησίας που σχετίζεται με την αναγνώριση κυριότητας σε κτηματογραφημένο ακίνητο στην ΟΤΑ Αγ. Βααβάρας Αττικής, μια αγωγή κατατέθηκε ενώπιον του Ειρηνοδικείου μετά την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογίου και εκδόθηκε δικαστική απόφαση υπέρ του ενάγοντα. Ο νόμος 2664/1998 απαιτεί ότι, κατά την λειτουργία του Κτηματολογίου, οι αγωγές που αποσκοπούν σε αναγνώριση της κυριότητας και που απαιτούν και αλλαγές στα κτηματολογικά στοιχεία (όπως ο εκτοπισμός του αρχικού ιδιοκτήτη) υποβάλλονται στο Πρωτοδικείο.

Απάντηση του Κτηματολογίου

Όταν ο δικηγόρος υπέβαλε την απόφαση για εγγραφή στο Κτηματολόγιο, η Προϊσταμένη του Γραφείου την απέρριψε, αναφέροντας τις σχετικές διατάξεις του νόμου 2664/1998. Ωστόσο, ο δικηγόρος προσέφυγε στην εκούσια δικαιοδοσία κατά της άρνησης, και εκδόθηκε θετική απόφαση που διέταξε την εγγραφή της αρχικής απόφασης. Ακολούθως, η Προϊσταμένη υλοποίησε την απόφαση σύμφωνα με τη νομοθεσία.

Έτσι λοιπόν, η υπόθεση αφορά την επίλυση ενός ερμηνευτικού ζητήματος σχετικά με την εφαρμογή δικαστικής απόφασης, που εκδόθηκε από το Ειρηνοδικείο, ενώ η νομοθεσία απαιτεί την επίλυση τέτοιων υποθέσεων από το Πρωτοδικείο. Σε καμία περίπτωση δεν υπάρχει ζήτημα της μη εκτέλεσης δικαστικών αποφάσεων από τις υπηρεσίες του Κτηματολογίου. Επιπλέον, η χρησικτησία αναγνωρίζεται από το ελληνικό δίκαιο ως νόμιμος τρόπος απόκτησης, και στις περιοχές όπου λειτουργεί Κτηματολόγιο, ενδείκνυται η εκδίκαση των σχετικών υποθέσεων ενώπιον τακτικών πολιτικών Δικαστηρίων, τηρώντας τις απαιτήσεις της κτηματολογικής νομοθεσίας.

Διαβάστε επίσης

ΔΕΘ: Το κυβερνητικό σχέδιο σε τρεις άξονες για το Στεγαστικό

Euroxx: Περιθώριο ανόδου έως 50% για τις τράπεζες – Top pick η Eurobank

ΔΕΗ: Ρίχνει 15% τα πράσινα τιμολόγια για τον Σεπτέμβριο – Στο 20% η μείωση σε σχέση με πέρσι

Για περισσότερες ειδήσεις από την επικαιρότητα, μπορείτε να επισκεφθείτε το Πρώτο Θέμα.