Ηλεκτρονικές δηλώσεις και φορολογικά κίνητρα: Αναδιαρθρώσεις στις δωρεές και κληρονομιές

Το ενδιαφέρον για τις δωρεές και τις κληρονομιές έχει αυξηθεί σημαντικά τον τελευταίο καιρό, καθώς πολλοί πολίτες επιδιώκουν να προλάβουν μεταρρυθμίσεις που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την φορολογική τους κατάσταση. Οι διαδικασίες μεταβίβασης περιουσίας, που περιλαμβάνουν γονικές παροχές και χρηματικές δωρεές, υπάγονται σε αυστηρότερους ελέγχους και πιο περίπλοκες διαδικασίες, με τις προθεσμίες να παίζουν κρίσιμο ρόλο. Όσοι θέλουν να προχωρήσουν σε μεταβίβαση ή δήλωση καλούνται να δράσουν έγκαιρα και προσεκτικά, καθώς το 2026 αναμένονται νέα όρια και πληθώρα προϋποθέσεων που απαιτούν προσεκτικό φορολογικό σχεδιασμό.

Κρίσιμες ημερομηνίες και νέα όρια

Οι φορολογούμενοι που σκοπεύουν να μεταβιβάσουν ακίνητη περιουσία ή χρηματικά ποσά σε άμεσους συγγενείς πρέπει να είναι ενήμεροι για τις νέες αντικειμενικές αξίες που αναμένεται να ισχύσουν μετά από συγκεκριμένες ημερομηνίες, διότι αυτό θα οδηγήσει σε αύξηση των φόρων. Η καταγραφή στο myProperty της ΑΑΔΕ, η αποδοχή από τον αποδέκτη και η σύνταξη της συμβολαιογραφικής πράξης απαιτούν τήρηση μιας προκαθορισμένης διαδικασίας. Κάθε καθυστέρηση μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα την υποχρεωτική υπαγωγή στο νέο φορολογικό καθεστώς, με πιθανές επιβαρύνσεις.

Αλλαγές στις δωρεές και γονικές παροχές

Οι δωρεές έως 800.000 ευρώ προς πρώτου βαθμού συγγενείς παραμένουν αφορολόγητες, αρκεί η διαδικασία να ολοκληρωθεί χωρίς σφάλματα ή ελλείψεις στα απαιτούμενα έγγραφα. Για ποσά που υπερβαίνουν αυτό το όριο ή όταν οι συγγενείς ανήκουν σε άλλες κατηγορίες, ισχύουν κλιμακωτοί φορολογικοί συντελεστές. Σημαντικό είναι να σημειωθεί ότι ακόμη και οι τραπεζικές μεταφορές χρημάτων χωρίς επαρκή αιτιολόγηση ενδέχεται να προκαλέσουν φορολογικό έλεγχο.

Κληρονομιές: Υποχρεώσεις και προθεσμίες

Η προθεσμία για την αποδοχή κληρονομιάς παραμένει τρεις μήνες από την ημερομηνία θανάτου, αλλά συχνά απαιτείται αίτηση για παράταση. Σε περιπτώσεις χρεών προς το Δημόσιο ή τράπεζες, ο κληρονόμος μπορεί να κάνει αποδοχή της κληρονομιάς με «ευεργέτημα απογραφής», αναλαμβάνοντας το χρέος μέχρι το ποσό της κληρονομιάς. Η μη έγκαιρη διαδικασία μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα την αυτόματη μεταφορά των χρεών στον κληρονόμο, καθιστώντας τα άμεσα απαιτητά.

Ψηφιακές δηλώσεις και έλεγχοι

Η ψηφιοποίηση διαδικασιών μέσω του gov.gr έχει διευκολύνει την πορεία των αιτήσεων, ενώ ταυτόχρονα έχει ενισχύσει την πιθανότητα διασταυρώσεων. Κάθε δηλωμένη μεταβίβαση, είτε αφορούν ακίνητα είτε χρηματικά ποσά, προχωρά μέσω ηλεκτρονικών ελέγχων για τον εντοπισμό ανεπίσημων συναλλαγών. Οι συμβολαιογράφοι προειδοποιούν ότι ακόμη και μια λάθος ημερομηνία μπορεί να έχει σοβαρές επιπτώσεις στη φορολογική βάση.

Σημεία προσοχής για τους φορολογούμενους

Η καταγραφή της ιστορικότητας κάθε περιουσιακού στοιχείου, οι βεβαιώσεις ΕΝΦΙΑ, καθώς και οι εκκρεμότητες με το Ε9 και η ροή χρημάτων στα τραπεζικά λογαριασμούς, είναι προϋποθέσεις για την έγκριση της μεταβίβασης χωρίς πρόσθετες επιβαρύνσεις. Επίσης, όσοι σχεδιάζουν να μεταβιβάσουν περιουσία σε παιδιά ή εγγόνια προτρέπονται να ζητήσουν έγκαιρα συμβουλές από φοροτεχνικούς, ώστε να αξιοποιήσουν το υπάρχον πλαίσιο πριν τις νέες αντικειμενικές αξίες.

Η τελευταία ευκαιρία πριν από τις αλλαγές

Οι προσεχείς μήνες είναι κρίσιμοι. Ο χρόνος μετατρέπεται σε κρίσιμο παράγοντα φορολογίας και οποιαδήποτε καθυστέρηση μπορεί να έχει σοβαρές επιπτώσεις. Η μεταβίβαση περιουσίας δεν είναι πλέον μια απλή διαδικασία. Απαιτεί προσεκτικό σχεδιασμό, καλή ενημέρωση και σωστό χρονισμό.

Διαβάστε ακόμη

Δασικές πυρκαγιές: Τι αλλάζει με τον Εθνικό Χάρτη Εκτίμησης Κινδύνου – Οι 3 κατηγορίες

Goldman Sachs: Αγοράζει την Innovator Capital έναντι $2 δισ. – Στροφή στα buffer funds

Σύγκρουση Μεγάλης Βρετανίας – Ρωσίας στα παγωμένα νερά του Αρκτικού Κύκλου

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα.