Η έναρξη του ΜΙΔΑ μετατίθεται για τον Απρίλιο, αντί του Μαρτίου

Η αναμενόμενη έναρξη του Νέου Ψηφιακού Μητρώου Ιδιοκτησίας και Δικαιωμάτων Ακινήτων (ΜΙΔΑ) αναβάλλεται. Η πολυπλοκότητα του εγχειρήματος φαίνεται να προκαλεί καθυστερήσεις στη νέα ψηφιακή πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, με την έναρξη της να προγραμματίζεται τελικά για τον Απρίλιο αντί του Μαρτίου όπως αρχικά είχε ανακοινωθεί και αναμενόταν.

Αναγνώριση του Συστήματος ΜΙΔΑ

Ο στόχος του ΜΙΔΑ είναι να λειτουργήσει ως η πρώτη πραγματικά ολοκληρωμένη πλατφόρμα για την ιδιωτική ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα.

Η εφαρμογή του περιλαμβάνει τη συνένωση στοιχείων που αυτή τη στιγμή βρίσκονται διασκορπισμένα σε πολλές βάσεις και διοικητικά συστήματα, με την τεχνική δυσκολία να έχει αποδειχθεί αξεπέραστη.

Αν τελικά λειτουργήσει, για πρώτη φορά οι πολίτες και το δημόσιο θα μπορούν να έχουν πρόσβαση σε έναν ενιαίο χώρο για όλες τις πληροφορίες που αφορούν την ακίνητη περιουσία τους. Αυτό περιλαμβάνει δεδομένα από το Κτηματολόγιο, στοιχεία από τα φορολογικά έντυπα Ε1 και Ε2, αλλά και πληροφορίες από τους δήμους, όπως οι χρήσεις και τα τετραγωνικά μέτρα, καθώς και στοιχεία ηλεκτροδότησης από τον ΔΕΔΔΗΕ. Όλα αυτά συνεισφέρουν στη τεκμηρίωση της κατοχής ή χρήσης κάθε ακινήτου στη χώρα.

Η πρόκληση της τεχνικής διαλειτουργικότητας προκύπτει από τις διαφορετικές ροές των διαφόρων βάσεων δεδομένων. Το Κτηματολόγιο χρησιμοποιεί ΚΑΕΚ, η ΑΑΔΕ ΑΤΑΚ, με την ανάγκη τα δεδομένα αυτά να συνεργάζονται με αριθμούς παροχής ηλεκτρικού ρεύματος του ΔΕΔΔΗΕ και των μητρώων των δήμων.

Προβλέψεις για παράταση

Προβλέψεις στο κείμενο σχέδιο νόμου που πρόσφατα τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση από το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ενδέχεται να δείχνουν πιθανές καθυστερήσεις στην λειτουργία της πλατφόρμας ΜΙΔΑ. Αναφέρεται ότι έως ότου τεθεί σε εφαρμογή το σύστημα ΜΙΔΑ, θα συνεχίσει να ισχύει ο «παλαιός» τρόπος καταχώρισης της κύριας κατοικίας, δηλαδή η διεύθυνση που δηλώνει ο κάθε φορολογούμενος στην φόρμα Ε1 του προηγούμενου έτους.

Αυτή η μεταβατική ρήτρα, αν και τυπικά προσωρινή, φαίνεται να λειτούργησε ως εναλλακτικό σχέδιο ασφάλειας, καθώς σήμερα αναμένονταν τα εγκαίνια της νέας πλατφόρμας.

Για τον κοινό φορολογούμενο, η παράταση αυτή δεν θα έχει άμεσες συνέπειες. Στο Υπουργείο Οικονομικών είναι ενήμεροι ότι μόλις η πλατφόρμα ανοίξει, οι ιδιοκτήτες και οι ενοικιαστές θα πρέπει να ελέγξουν την ακριβή εικόνα των στοιχείων που θα προκύψουν από τη συνένωση των βάσεων δεδομένων. Αυτή η διαδικασία αναμένεται να αποκαλύψει πολλαπλά λάθη που καταγράφηκαν επί χρόνια σε διάφορες βάσεις όπως οι υποθηκοφυλακείες και οι κτηματολογικές υπηρεσίες.

Για την αποκατάσταση αυτών των σφαλμάτων και την ομαλή λειτουργία του ΜΙΔΑ, από το υπουργείο διαβεβαιώνουν ότι «θα διατεθεί ο απαιτούμενος χρόνος» για να γίνουν οι αναγκαίες διορθώσεις χωρίς την επιβολή προστίμων.

Ωστόσο, αυτός ο χρόνος δεν είναι απεριόριστος: σύμφωνα με το υπό εξέταση φορολογικό νομοσχέδιο, από την 1.1.2027 θα απαλλαγούν οριστικά από τον ΕΝΦΙΑ μόνο όσοι ιδιοκτήτες έχουν καταχωρημένη στο ΜΙΔΑ κύρια κατοικία, σε περιοχές με πληθυσμό κάτω από 1.500 – 1.700 κατοίκους. Άρα, λάθη στη διαγραφή του ΕΝΦΙΑ δεν επιτρέπονται, και κάθε καθυστέρηση περιορίζει τον χρόνο για «διορθώσεις χωρίς πρόστιμα» και κυρώσεις.

Διαβάστε ακόμη

Η διάρκεια του πολέμου επανακαθορίζει τα business plans των τραπεζών

ΠΑΣΟΚ: Πρώτος ο Λευτέρης Καρχιμάκης στα τελικά αποτελέσματα για τη νέα Κεντρική Επιτροπή – Η λίστα των 506 υποψηφίων

Πώς ένα μανάβικο έκανε τη διαφορά στα βόρεια προάστια της Αθήνας

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα