Φορολογικά κίνητρα για ανακαινίσεις: Προβλήματα με τα δικαιολογητικά που απασχολούν ιδιοκτήτες

Ένας κίνδυνος για την απώλεια φοροεκπτώσεων μέχρι 16.000 ευρώ παραμονεύει για πολλούς ιδιοκτήτες, ακόμα και αν πιστεύουν ότι έχουν τηρήσει όλες τις διαδικασίες σωστά. Μια μικρή αναντιστοιχία στα δικαιολογητικά μπορεί να αποβεί μοιραία.

Η προθεσμία για ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις έχει επεκταθεί μέχρι το 2026, όμως μια ασήμαντη τυπική παράλειψη σε τιμολόγιο ή απόδειξη μπορεί να οδηγήσει σε απώλεια της έκριση, ακόμα και όταν οι εργασίες έχουν ολοκληρωθεί, έχουν πληρωθεί μέσω τράπεζας, και ο ιδιοκτήτης δεν έχει καμία οφειλή. Αυτό έχει ως συνέπεια, πολλοί πολίτες να λαμβάνουν χρεωστικά εκκαθαριστικά χωρίς καν να αντιλαμβάνονται τη διαδικασία που τους οδήγησε εκεί.

Αυτή η κατάσταση παρουσίασε ιδιοκτήτης στην Κρήτη, ο οποίος αποφάσισε να εγκαταστήσει φωτοβολταϊκό σύστημα για αυτοκατανάλωση, διενεργώντας την πληρωμή μέσω τραπεζικών διαδικασιών, όπως ορίζει η νομοθεσία. Δήλωσε τη δαπάνη του 2024 στον κωδικό 628, καταχωρώντας το ποσό των 7.068 ευρώ για την προμήθεια και την εγκατάσταση. Ωστόσο, κατά τον φορολογικό έλεγχο, η ΔΟΥ έκρινε ότι το παραστατικό δεν ήταν επαρκές, καθώς δεν περιλάμβανε αναλυτικά την αξία των αγαθών, την αξία των υπηρεσιών και τον ΑΤΑΚ του ακινήτου.

Λόγω αυτών των ελλείψεων, η τοπική ΔΟΥ απέρριψε τη δαπάνη και εξέδωσε χρεωστικό εκκαθαριστικό 2.593,49 ευρώ. Ο ιδιοκτήτης υπέβαλε πρόσθετη Υπεύθυνη Δήλωση από τον προμηθευτή, η οποία περιλάμβανε την απαιτούμενη ανάλυση και τον ΑΤΑΚ, αλλά η Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών αποφάσισε ότι η αρχική απόδειξη ήταν ανεπαρκής. Η γενική περιγραφή «Προμήθεια και εγκατάσταση Φ/Β σταθμού 4,4 kW» χωρίς λεπτομερή ανάλυση δεν κάλυπτε τις απαιτήσεις, με αποτέλεσμα να επιβληθεί φόρος κανονικά.

Το συγκεκριμένο μέτρο, πάντως, είναι σημαντικό για όσους σκοπεύουν να ανακαινίσουν ή να προβούν σε ενεργειακές παρεμβάσεις, καθώς η φοροαπαλλαγή μπορεί να φτάσει μέχρι και 16.000 ευρώ σε πέντε χρόνια, με ετήσιο όριο τα 3.200 ευρώ. Η έκπτωση υπολογίζεται στο 40% των εξόδων που πραγματοποιεί ο ιδιοκτήτης, πράγμα που σημαίνει ότι για να επιτευχθεί το μέγιστο όφελος των 3.200 ευρώ ετησίως, οι επιλέξιμες δαπάνες πρέπει να ανέρχονται σε 8.000 ευρώ ετησίως, δηλαδή συνολικά 40.000 ευρώ στην πενταετία. Σε αυτές τις δαπάνες περιλαμβάνονται εργασίες και υλικά που σχετίζονται με ανακαίνιση κατοικίας, επισκευές, ενεργειακές αναβαθμίσεις, αντικαταστάσεις ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού, κουφωμάτων και συστημάτων θέρμανσης–ψύξης, καθώς και γενικά κάθε παρέμβαση που αυξάνει την ενεργειακή απόδοση ή επεκτείνει τη διάρκεια ζωής του ακινήτου. Απαραίτητη προϋπόθεση είναι όλες οι πληρωμές να γίνονται ηλεκτρονικά και όλα τα παραστατικά να αναφέρουν λεπτομερώς τα αγαθά, τις υπηρεσίες και τον ΑΤΑΚ, για να διασφαλιστεί η έγκυρη κατοχύρωση της έκπτωσης.

Διαβάστε επίσης

Η Ιθάκη του Τσίπρα: Επιχειρεί νέα αρχή κρατώντας τον …παλιό εαυτό του

Η ΔΕΗ μετά τον λιγνίτη: Το νέο στρατηγικό πλάνο τη μετασχηματίζει σε περιφερειακό ενεργειακό παίκτη

Πρωτοποριακή τεχνολογία για κατοικίδια: Έξυπνα περιλαίμια μεταφράζουν όσα λένε οι σκύλοι

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφθείτε το Πρώτο Θέμα