Ε9: Ποιοι ιδιοκτήτες οφείλουν να καταθέσουν τροποποιητική δήλωση προτού πληρώσουν τον ΕΝΦΙΑ

Η ηλεκτρονική πλατφόρμα Ε9 παραμένει ενεργή, προσφέροντας στους φορολογούμενους τη δυνατότητα να δηλώσουν τις μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους, οι οποίες πραγματοποιήθηκαν μετά την 1η Ιανουαρίου 2026. Η προθεσμία πιέζει, καθώς μέχρι την 31η Ιανουαρίου 2026, όλα τα πρόσθετα στοιχεία και οι διορθώσεις που αφορούν το 2025 πρέπει να καταχωριστούν στις δηλώσεις, για να υπολογιστεί ο φετινός ΕΝΦΙΑ, που θα κληθούν να πληρώσουν περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων.

Όλοι όσοι απέκτησαν ακίνητη περιουσία μέσω αγορών, δωρεών ή κληρονομιών, καθώς και εκείνοι που προχώρησαν σε μεταβιβάσεις ακίνητης περιουσίας σε παιδιά ή εγγόνια ή πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων, υποχρεούνται να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση Ε9 μέχρι το τέλος Ιανουαρίου, καθώς αυτές οι αλλαγές θα επηρεάσουν τον υπολογισμό του φετινού φόρου ακινήτων.

Διαδικασία Ενημέρωσης – Τα 10 Βήματα

Για να ενημερώσουν την περιουσιακή τους κατάσταση, οι φορολογούμενοι πρέπει να συνδεθούν στην εφαρμογή «Περιουσιολόγιο» μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE και να ακολουθήσουν μια συγκεκριμένη διαδικασία:

Αρχικά, επιλέγουν το έτος για το οποίο επιθυμούν να υποβάλουν την δήλωση Ε9 και από την αρχική σελίδα, προχωρούν στη δημιουργία νέας δήλωσης για την καταχώριση των αναγκαίων τροποποιήσεων. Ακολούθως, έχουν τη δυνατότητα να εισάγουν, να τροποποιήσουν ή να διαγράψουν ακίνητα από τους πίνακες 1 (κτίρια και οικόπεδα) και 2 (γήπεδα).

Κατά την εισαγωγή ενός νέου ακινήτου, απαιτούμενα είναι όλα τα κριτήρια περιγραφής, όπως τα τετραγωνικά μέτρα, το είδος του εμπράγματου δικαιώματος και το ποσοστό συνιδιοκτησίας, καθώς και ο γεωγραφικός εντοπισμός είτε μέσω διοικητικών πληροφοριών είτε μέσω του χάρτη Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων. Στις περιπτώσεις τροποποίησης, ενημερώνονται μόνο τα στοιχεία που έχουν αλλάξει.

Κατά την ολοκλήρωση της δήλωσης, απαιτείται η αναγραφή του αριθμού παροχής ρεύματος για τα κτίρια που ανήκουν πλήρως ή έχουν επικαρπία. Ανάλογα με την αιτία της τροποποίησης, συμπληρώνονται επίσης τα απαιτούμενα στοιχεία συμβολαίων ή διαθηκών, όπως οι αριθμοί, οι ημερομηνίες και το ΑΦΜ των συμβολαιογράφων.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, το σύστημα μπορεί να ζητήσει συμπληρωματικές διορθώσεις λόγω ελλιπών στοιχείων κατά την τελική υποβολή. Κάθε ενέργεια αποθηκεύεται προσωρινά, και προτού την οριστικοποίηση υπάρχει η δυνατότητα προεπισκόπησης της περιουσιακής κατάστασης. Τέλος, ο φορολογούμενος προβαίνει στην οριστική υποβολή και αντίστοιχα μπορεί να μεταφέρει την δήλωση στο επόμενο έτος.

Παράλληλα, η ΑΑΔΕ σημειώνει ότι οι αλλαγές στην ακίνητη περιουσία ενημερώνουν αυτόματα το Ε9 αν οι δηλώσεις φόρου μεταβίβασης, γονικής παροχής ή δωρεάς υποβάλλονται ψηφιακά μέσω της εφαρμογής myPROPERTY, εφόσον πληρούνται συγκεκριμένες προϋποθέσεις που σχετίζονται με το ποσοστό κυριότητας και τον αριθμό των δικαιούχων.

Διαβάστε επίσης

Από το φαγητό και τον καφέ, στην online αγορά προϊόντων supermarket και φαρμακείου

Αμερικανικό LNG στην Ευρώπη: Πόσο θα αυξηθούν οι εισαγωγές και ποια είναι τα εμπόδια

Μισθοί: Πώς διαμορφώνονται το 2026 – Πότε έρχονται οι αυξήσεις

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα.