Αποκαλύπτονται οι στρατηγικές του ΥΠΕΘΟ για τις μπουλντόζες στους αιγιαλούς

Περισσότεροι από 5.000 φάκελοι κατεδάφισης αυθαίρετων κατασκευών σε παραλίες, αιγιαλούς και παρόχθιες περιοχές παραμένουν αναξιοποίητοι στις αποκεντρωμένες διοικήσεις, προκαλώντας ανησυχία. Πολλές παράνομες κατασκευές – από τσιμεντένιες πλατφόρμες μέχρι ολόκληρες βίλες – έχουν παραμείνει ανέγγιχτες σε τουριστικά σημεία και νησιά της χώρας.

Μόνο στην Αττική σημειώνονται πάνω από 2.000 εκκρεμότητες, ενώ στον Πειραιά και στα νησιά οι αυθαίρετες κατασκευές ξεπερνούν τις 1.000. Στις Κυκλάδες, οι αντίστοιχες περιπτώσεις ανέρχονται σε 700, αρκετές εκ των οποίων αφορούν παραβάσεις δημόσιων φορέων, συμπεριλαμβανομένων των δήμων, ακόμη και σε περιπτώσεις ευρωπαϊκής χρηματοδότησης.

Διαρθρώνοντας την κατάσταση

Η καθυστέρηση στην υλοποίηση των κατεδαφίσεων αποδίδεται στην αναρχία και την έλλειψη συστηματικής προσέγγισης, με αποτέλεσμα να πραγματοποιούνται ελάχιστες κατεδαφίσεις ανά τα χρόνια. Ωστόσο, από το 2023, η διαδικασία επιτέλους αποκτά μια δομημένη κατεύθυνση. Ήρθε η ώρα ώστε τα πρωτόκολλα να καταταγούν με ιεράρχηση και προτεραιότητες.

Σύμφωνα με τη σχετική νομοθεσία, οποιαδήποτε παράνομη κατασκευή στον αιγιαλό ή την παραλία υποχρεούται να κατεδαφιστεί εντός 30 ημερών. Η αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία φέρει την ευθύνη να εκδώσει πρωτόκολλο κατεδάφισης και να το αποστείλει στη γραμματεία της αντίστοιχης Αποκεντρωμένης Διοίκησης.

Η καινούρια πολιτική του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών εστιάζει στη συντεταγμένη εκτέλεση των κατεδαφίσεων. Μέσω μιας εγκυκλίου, οι Κτηματικές Υπηρεσίες καλούνται να συγκεντρώσουν τα υπάρχοντα πρωτόκολλα και να εκδώσουν νέα για τις διαπιστωμένες αυθαίρετες κατασκευές. Οι κατεδαφίσεις θα προγραμματίζονται με βάση οκτώ κριτήρια.

Νέα μέθοδος κατεδάφισης

Ωστόσο, η κατεδάφιση δεν αποτελεί καθολική λύση. Ενδέχεται να προκαλέσει περαιτέρω προβλήματα όπως ζημιές στο περιβάλλον και τα γειτονικά νόμιμα έργα. Αν η διαδικασία απειλεί τη στατικότητα του εδάφους ή έχει αρνητικές περιβαλλοντικές συνέπειες, η κατεδάφιση θα καθυστερεί έως ότου γίνουν οι απαραίτητες εκτιμήσεις.

Κάθε αυθαίρετη κατασκευή θα αξιολογείται με βάση:

α) Επικινδυνότητα: Οι πιο επικίνδυνες εγκαταστάσεις κατεδαφίζονται άμεσα.

β) Περιβαλλοντικές συνέπειες: Αν η κατεδάφιση προκαλέσει περισσότερα προβλήματα, θα αναβάλλεται.

γ) Χρονικό διάστημα κατασκευής: Οι παλαιότερες κατασκευές κατεδαφίζονται μετά από τις πιο πρόσφατες.

δ) Μέγεθος: Μεγαλύτερες αυθαίρετες κατασκευές θα έχουν προτεραιότητα.

ε) Εγγύτητα στη θάλασσα: Κοντινές κατασκευές στον αιγιαλό κατεδαφίζονται πρώτες.

στ) Συγκέντρωση αυθαίρετων: Εάν υπάρχουν πλείστες κατασκευές στην ίδια περιοχή, θα αξιολογούνται συνολικά.

ζ) Σκοπός: Κατασκευές που εξυπηρετούν ιδιωτικά συμφέροντα θα κατεδαφίζονται πριν από αυτές με δημόσιο σκοπό.

η) Τουριστική σημασία: Κατασκευές που δεν επηρεάζουν την τουριστική κίνηση κατεδαφίζονται πρώτες.

Τρία σημαντικά σημεία

Από τις οδηγίες προκύπτουν τρία κλειδιά για την τύχη των αυθαίρετων:

■ Περιβαλλοντική μελέτη: Αν η κατεδάφιση προκαλεί μεγαλύτερη ζημιά από τη διατήρηση, η κατασκευή παραμένει.

■ Νομιμοποίηση εκ των υστέρων: Εάν μια παράνομη κατασκευή μπορεί να νομιμοποιηθεί, εξετάζεται η δυνατότητα νομιμοποίησης της χωρίς κατεδάφιση, με την επιβολή προστίμου.

■ Επιχειρήσεις και Δήμοι: Αν μια επιχείρηση λειτουργεί σε αυθαίρετο έργο που έχει δημιουργήσει ο δήμος, δεν κλείνει αυτόματα, ακόμη και αν η κατασκευή είναι παράνομη.

Η στρατηγική αυτή στοχεύει στην οριστική εξάλειψη των αυθαιρέτων στις παραλίες. Όλες οι κατεδαφίσεις πρέπει να είναι ολοκληρωμένες έως τις 30 Ιουνίου 2027, διασφαλίζοντας ωστόσο τη συνέχεια της τουριστικής δραστηριότητας. Δήμοι, ιδιώτες και δημόσιοι φορείς έχουν δύο χρόνια προθεσμία για τη νομιμοποίηση κατασκευών, αλλιώς θα προχωρήσουν σε κατεδάφιση.

Δείτε επίσης:

Τζον Κένεντι Τζούνιορ – Κάρολιν Μπεσέτ: Μια ιστορία που συνδυάζει έρωτα, στιλ και θλίψη

Δασμοί Τραμπ: Πιθανές επιπτώσεις στην Ελλάδα αν δεν υπάρξει συμφωνία με την Ε.Ε.

9 κλινικές ευεξίας που προσφέρουν μοναδικές υπηρεσίες – Η μία βρίσκεται στην Ελλάδα

Για όλες τις τελευταίες ειδήσεις επισκεφθείτε το Πρώτο Θέμα