Αύξηση στα δημοτικά τέλη με τον νέο Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης

Η κυβέρνηση αισθάνεται περήφανη για τη μείωση 73 φόρων από την αρχή της θητείας της, αλλά το νέο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Εσωτερικών για τον ενημερωμένο Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης, το οποίο έχει τεθεί προς δημόσια διαβούλευση, προαναγγέλλει αυξήσεις που ενδέχεται να θολώσουν αυτό το “καθαρό” φορολογικό τοπίο. Ο προτεινόμενος νόμος στοχεύει να επιλύσει μια μακροχρόνια στρέβλωση στην επιβάρυνση των πολιτών από άσχετα μεταξύ τους δημοτικά τέλη, επιδιώκοντας ενότητα και διαφάνεια, αλλά φέρνει μαζί του τον κίνδυνο ενός πιο βαρύ λογαριασμού.

Στο νέο νομοσχέδιο εισάγεται το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ), το οποίο θα αντικαταστήσει το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων (ΦΗΧ). Αυτή η αλλαγή φέρνει ανησυχίες, καθώς το υπάρχον ΤΑΠ κυμαίνεται από 0,25 έως 0,35 τοις χιλίοις της αντικειμενικής αξίας, ανάλογα με τις αποφάσεις των δήμων. Ομοίως, ο ΦΗΧ διαφέρει ανά δήμο και υπολογίζεται ανά παροχή ρεύματος, γεγονός που οδηγεί σε σημαντικές αποκλίσεις στις επιβαρύνσεις.

Το προτεινόμενο ΤΤΑ θα επιβαρύνει τους ιδιοκτήτες με συντελεστή από 0,8 έως 1 τοις χιλίοις, με αποτέλεσμα να προκύψουν αυξήσεις στα δημοτικά τέλη για πολλούς πολίτες. Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων σημειώνει ότι, δεδομένου ότι ο ΦΗΧ είναι κατά μέσο όρο λιγότερο από το 50% του ΤΑΠ, είναι αναμενόμενο η συνολική επιβάρυνση να διπλασιαστεί ή και να τριπλασιαστεί.

Η εφαρμογή του νέου τέλους θα ξεκινήσει από την 1η Ιανουαρίου 2027 και θα εισπράττεται μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικής ενέργειας. Το νομοσχέδιο ορίζει ότι αν οι υπόχρεοι καθυστερήσουν την πληρωμή για τρεις διαδοχικούς μήνες, οι πάροχοι ηλεκτρισμού θα προχωρούν σε διακοπή της σύνδεσης που θα αποκαθίσταται μόνο με την εξόφληση των οφειλών. Επίσης, για εκμισθούμενα ακίνητα, το ΤΤΑ θα πληρώνεται από τον ενοικιαστή και θα αφαιρείται από το μίσθωμα, με υποχρέωση του προμηθευτή ρεύματος να ειδοποιεί τον δήμο για αλλαγές ενοικιαστών.

Τέλος, η είσπραξη του νέου τέλους θα βασίζεται στα στοιχεία των δήμων από τα μητρώα ακινήτων. Όσοι δηλώσουν λιγότερα τετραγωνικά, θα επιβαρύνονται με πρόστιμο διπλάσιο του ΤΤΑ και η μη καταβολή του θα οδηγεί σε διακοπή ηλεκτροδότησης.