Ενοίκιο και επιστροφές: Καθορισμένες ημερομηνίες και ειδικές περιπτώσεις αναλύονται
Μέχρι τα τέλη Νοεμβρίου, οι δικαιούχοι θα δουν στους λογαριασμούς τους τα ποσά της νέας «επιστροφής ενοικίου», μιας πρωτοβουλίας που εισάγεται για πρώτη φορά με στόχο τη στήριξη των ενοικιαστών, τόσο των κύριων κατοικιών όσο και των φοιτητικών. Οι λεπτομέρειες του μέτρου αναλύονται σε κοινή υπουργική απόφαση που υπεγράφη από τους υφυπουργούς Οικονομικών, μετά από εισήγηση του διοικητή της ΑΑΔΕ.
Η οικονομική ενίσχυση καλύπτει τα ενοίκια που καταβλήθηκαν το 2024 και θα καταβληθεί εφάπαξ χωρίς καμία αίτηση, απευθείας στους τραπεζικούς λογαριασμούς (IBAN) που έχουν δηλωθεί στην πλατφόρμα myAADE. Για την κύρια κατοικία, το ποσό μπορεί να φτάσει έως και 800 ευρώ ετησίως, προσαυξανόμενο κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Όσον αφορά τις φοιτητικές κατοικίες, το ανώτατο ποσό είναι επίσης 800 ευρώ ανά φοιτητή. Η ενίσχυση υπολογίζεται ως το ένα δωδέκατο του συνολικού ετήσιου ενοικίου.
Δικαίωμα στην επιστροφή έχουν οι ενδιαφερόμενοι που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Ειδικότερα, για έναν άγαμο το ανώτατο επιτρεπόμενο εισόδημα είναι 20.000 ευρώ, για ζευγάρι 28.000 ευρώ με επιπλέον 4.000 ευρώ ανά παιδί, και για μονογονεϊκή οικογένεια 31.000 ευρώ με προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά παιδί μετά το πρώτο. Η αξία της ακίνητης περιουσίας δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ για τους άγαμους, ενώ προσαυξάνεται κατά 20.000 ευρώ για κάθε σύζυγο ή παιδί.
Σημαντικές ημερομηνίες περιλαμβάνουν την ανάγκη δήλωσης του μισθωτηρίου στην ΑΑΔΕ μέχρι τις 15 Ιουλίου 2025 και τη δυνατότητα διόρθωσης ή δήλωσης του αριθμού μισθωτηρίου έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2025, χωρίς πρόστιμο. Σε περίπτωση που δεν δηλωθεί, η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει σε διασταυρώσεις με τον αριθμό παροχής ρεύματος.
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται για τις ειδικές περιπτώσεις, καθώς η τελική προθεσμία για τους δικαιούχους που κάνουν μισθώσεις μέσω του Δημοσίου ή υποβάλλουν χειρόγραφα μισθωτήρια είναι η 20η Οκτωβρίου 2025. Αυτοί οι δικαιούχοι πρέπει να ανεβάσουν σχετικά έγγραφα στο myAADE, όπως μισθωτήρια και αποδείξεις πληρωμής, έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025 για να λάβουν την επιστροφή.
Η κύρια πληρωμή για πολλούς δικαιούχους θα γίνει στα τέλη Νοεμβρίου 2025, υπολογιζόμενη με βάση το μεγαλύτερο ποσό που δηλώνεται από τους ιδιοκτήτες ή αυτό που προκύπτει από το μισθωτήριο. Σε περίπτωση σφαλμάτων, οι ενοικιαστές μπορούν να υποβάλουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά μέχρι το τέλος του έτους για να λάβουν τα οφειλόμενα ποσά αργότερα.
Από την 1η Ιανουαρίου 2026, η πληρωμή των ενοικίων θα γίνεται υποχρεωτικά μέσω τραπεζικών λογαριασμών και η δήλωση ή ενημέρωση του IBAN στην πλατφόρμα myAADE θα είναι προαπαιτούμενο για την καταβολή της επιστροφής.
