Επιστροφή ενοικίου: Πόροι, προϋποθέσεις και δικαιούχοι για την τριfold στήριξη στέγης

Η κυβέρνηση προετοιμάζει ένα νέο πρόγραμμα στήριξης για τους εργαζόμενους του Δημοσίου, ενόψει της συνεχώς αυξανόμενης στεγαστικής πίεσης στις νησιωτικές και απομακρυσμένες περιοχές. Το σχέδιο περιλαμβάνει την παροχή πολλαπλών επιστροφών ενοικίου ετησίως, κυρίως για γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς που χρειάζεται να διευθετούν υψηλά κόστη κατοικίας, σε περιοχές που παρουσιάζουν έντονα στεγαστικά προβλήματα.

Η σχετική νομοθεσία αναμένεται να υποβληθεί στο κοινοβούλιο εντός των ημερών και υπολογίζεται ότι θα καλύψει περίπου 50.000 δημόσιους υπαλλήλους εκτός Αθηνών και Θεσσαλονίκης.

Τρεις επιστροφές μέσα στο έτος

Οι ωφελούμενοι του προγράμματος θα δικαιούνται τρεις επιστροφές ενοικίου κατά τη διάρκεια ενός έτους.

Η πρώτη πληρωμή θα γίνει τις αρχές του καλοκαιριού και θα είναι αναδρομική, καλύπτοντας το δεύτερο ενοίκιο του προηγούμενου έτους.

Ακολούθως, δύο ακόμη καταβολές σχετικές με τις μισθώσεις του 2025 θα γίνουν τον Νοέμβριο, ταυτόχρονα με την ετήσια ενίσχυση που ισχύει ήδη για τους συμμετέχοντες στο πρόγραμμα.

Ο στόχος αυτής της παρέμβασης είναι να προσφέρει κίνητρα ώστε οι δημόσιοι υπάλληλοι να παραμείνουν και να προσελκύσουν προσωπικό σε περιοχές που αντιμετωπίζουν δυσκολίες στην προσέλευση εργαζομένων λόγω του υψηλού κόστους ζωής και κατοικίας.

Χωρίς περιορισμούς εισοδήματος

Ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά της ενίσχυσης είναι ότι θα χορηγείται χωρίς κριτήρια εισορήματος.

Αυτή η επιλογή θεωρείται καθοριστική καθώς στοχεύει να παρέχει ουσιαστικό κίνητρο στους επαγγελματίες που εργάζονται σε περιοχές με αυξήσεις στα ενοίκια, ανεξαρτήτως εισοδήματος.

Η επιστροφή θα ακολουθεί το αντίστοιχο πλαίσιο που εφαρμόστηκε στην προηγούμενη φάση του προγράμματος.

Η ανώτατη επιστροφή για κύρια κατοικία φτάνει τα 800 ευρώ, ενώ προστίθεται επιπλέον 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.

Επιπλέον, το συνολικό ποσό ενίσχυσης δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης ενοικίου που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ, ώστε το ποσό να αντικατοπτρίζει το πραγματικό ύψος του μηνιαίου μισθώματος.

Προϋποθέσεις και δικαιολογητικά

Για να είναι έγκυρη η αίτηση ενίσχυσης, η μισθωμένη κατοικία πρέπει να βρίσκεται στην ίδια Περιφερειακή Ενότητα με τον δικαιούχο.

Αυτό διασφαλίζει ότι η βοήθεια συνδέεται άμεσα με τις πραγματικές ανάγκες διαβίωσης στον τόπο εργασίας.

Για να λάβει κάποιος το μέγιστο ποσό των 800 ευρώ συν την επιπλέον προσαύξηση για τέκνα, θα πρέπει το μηνιαίο ενοίκιο να υπερβαίνει αυτό το ποσό και να έχει πληρωθεί καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Σε περιπτώσεις πολλαπλών ενοικιάσεων μέσα στο έτος, η ενίσχυση θα υπολογίζεται με βάση το συνολικό ποσό ενοικίων που έχουν καταβληθεί.

Ηλεκτρονικές πληρωμές και νέες διαδικασίες

Στο πλαίσιο αυτό, οι νέες ρυθμίσεις που αφορούν τις πληρωμές των ενοικίων εξελίσσονται.

Η υποχρεωτική ηλεκτρονική καταβολή θα τεθεί σε εφαρμογή από την 1η Οκτωβρίου 2026, με όλες τις πληρωμές να απαιτείται να γίνονται μέσω τραπεζικού συστήματος.

Οι πληρωμές σε μετρητά δεν θα θεωρούνται πλέον φορολογικά έγκυρες, κάτι που επηρεάζει τόσο τους ενοικιαστές όσο και τους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Ειδικότερα, η μη ηλεκτρονική καταβολή ενοικίων ενδέχεται να έχει ως συνέπεια την απώλεια φορολογικών εκπτώσεων για τους ιδιοκτήτες.

Διαβάστε ακόμη 

Fitch: Η Ελλάδα ξεχωρίζει θετικά στην Ευρώπη για τα στοχευμένα μέτρα στήριξης

Καραβίας (Eurobank): Στα €3,8 δισ. τουλάχιστον η πιστωτική επέκταση το 2026 – Δεν αλλάζουν οι προβλέψεις παρά την κρίση (πίνακες)

Ο Μερτς τ’ άκουσε από τους Γερμανούς επιχειρηματίες – Δυσλειτουργική και αναξιόπιστη η κυβέρνηση

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα