ΕΝΦΙΑ: Η ημερομηνία ανάρτησης των εκκαθαριστικών και οι δικαιούχοι εκπτώσεων

Στις επόμενες ημέρες θα γίνουν διαθέσιμες οι εκκαθαριστικοί λογαριασμοί του ΕΝΦΙΑ, οι οποίοι θα αφορούν περίπου επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων σε ολόκληρη τη χώρα.

Η προθεσμία για την καταβολή της πρώτης δόσης του φόρου είναι το τέλος Μαρτίου. Οι εκκαθαριστικοί λογαριασμοί θα αναρτηθούν στην ψηφιακή πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, όπου οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να συνδεθούν με τους προσωπικούς τους κωδικούς για να ενημερωθούν σχετικά με τα ποσά που πρέπει να πληρώσουν.

Ιδιαίτερη προσοχή θα πρέπει να δείξουν όσοι απέκτησαν ακίνητο το 2025, είτε μέσω γονικής παροχής είτε μέσω αγοράς, καθώς θα χρειαστεί να εισέλθουν στην ηλεκτρονική εφαρμογή για να δουν την ανανεωμένη φορολογική τους επιβάρυνση.

Για τους φορολογούμενους που δεν έχουν υπεστεί καμία αλλαγή στην ακίνητη περιουσία τους, το ποσό του φόρου παραμένει σταθερό. Έτσι, όσοι πλήρωσαν συγκεκριμένο ποσό πέρυσι αναμένεται να καταβάλουν παρόμοιο ποσό και φέτος, εκτός αν το ακίνητό τους έχει ασφαλιστεί, οπότε δικαιούνται σχετική έκπτωση.

Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να αποφασίσουν εγκαίρως σχετικά με την πληρωμή του φόρου, είτε σε δόσεις είτε εφάπαξ. Εάν επιλέξουν τις δόσεις, αυτές θα περιλαμβάνουν συνολικά 12 μηνιαίες καταβολές, με την πρώτη να είναι απαιτητή έως τις 31 Μαρτίου. Στην περίπτωση της εφάπαξ πληρωμής, το ποσό επίσης πρέπει να καταβληθεί μέχρι την ίδια ημερομηνία, χωρίς ωστόσο να υπάρχει καμία έκπτωση για την άμεση εξόφληση.

Ποιοι δικαιούνται εκπτώσεις

Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι ιδιοκτήτες μπορούν να διεκδικήσουν εκπτώσεις στον φόρο. Εάν ένα ακίνητο ήταν ασφαλισμένο για τουλάχιστον τρεις μήνες κατά το προηγούμενο έτος, τότε οι ιδιοκτήτες μπορούν να επωφεληθούν από έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ που φτάνει το 10% ή το 20%, ανάλογα με την αντικειμενική αξία του ακινήτου.

Επιπλέον, σημαντικές μειώσεις προβλέπονται για ιδιοκτήτες με χαμηλά ή πολύ χαμηλά εισοδήματα. Σε αυτούς τους περιπτώσεις, ο φόρος μπορεί να μειωθεί έως και 50% ή ακόμη και να μηδενιστεί, ιδιαίτερα για τρίτεκνους και πολύτεκνους ή για νοικοκυριά με μέλη που έχουν αναπηρία.

Η πιο ουσιαστική αλλαγή φέτος επηρεάζει ακίνητα σε πάνω από 13.000 μικρούς οικισμούς σε όλη τη χώρα. Για κύριες κατοικίες σε πληθυσμιακές περιοχές κάτω από 1.500 κατοίκους (εκτός Αττικής) ή κάτω από 1.700 κατοίκους σε Έβρο και Δυτική Μακεδονία, ο ΕΝΦΙΑ θα υποστεί μείωση κατά 50% από φέτος, με πλήρη κατάργηση του από το 2027.

Για πρώτη φορά, από φέτος θα ισχύει έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε περιοχές με έως 1.500 κατοίκους, με το όριο για τον Έβρο να είναι οι 1.700 κάτοικοι, με στόχο να ενισχυθούν οι τοπικές κοινωνίες και οι παραμεθόριες περιοχές.

Διαβάστε ακόμη

Μητσοτάκης: Η Ελλάδα ανοίγει τη συζήτηση για τον ρόλο της πυρηνικής ενέργειας στο εθνικό ενεργειακό σύστημα

Ανθεκτική η αγορά ηλεκτρισμού μέσα στην κρίση – Στο τραπέζι το πλαφόν στα καύσιμα

Συνδρομή 38.000 ευρώ σε πολυτελές γυμναστήριο με λίστα αναμονής

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα.