Εξασφαλίστε μείωση 20% στον ΕΝΦΙΑ μέσω ασφάλισης κατοικίας

Η ασφάλιση κατοικίας αποδεικνύεται ένα σημαντικό οικονομικό εργαλείο για εκατομμύρια ιδιοκτήτες, καθώς μπορεί να φέρει φορολογικά οφέλη, προσφέροντας τη δυνατότητα μείωσης του ΕΝΦΙΑ έως και 20%. Ο ανανεωμένος οδηγός της ΑΑΔΕ προσδιορίζει τις προϋποθέσεις που πρέπει να πληρούν οι ενδιαφερόμενοι για να επωφεληθούν από αυτή την έκπτωση, αναλύει τις υποχρεωτικές καλύψεις, τη σύνδεση του ασφαλιστηρίου με τις δηλώσεις Ε9 και εξηγεί τη διαδικασία που πρέπει να ακολουθηθεί στην πλατφόρμα myAADE, σε περιπτώσεις όπως η συνιδιοκτησία ή η ασφάλιση για λογαριασμό τρίτων.

Η ασφάλιση θα πρέπει να καλύπτει τους κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας για το συνολικό ποσό ανακατασκευής της κατοικίας, να είναι σε ισχύ τουλάχιστον για ένα έτος πριν την εκκαθάριση του φόρου και οι αιτήσεις για έκπτωση ΕΝΦΙΑ 2026 πρέπει να υποβληθούν εγκαίρως.

Σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, ακολουθείται συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα για την απόδοση της μείωσης. Οι ασφαλιστικές εταιρείες πρέπει να υποβάλλουν τα στοιχεία των συμβολαίων που πληρούν τις προϋποθέσεις μέχρι τις 10 Ιανουαρίου, ενώ οι φορολογούμενοι θα πρέπει να υποβάλουν τις αιτήσεις τους έως τις 16 Φεβρουαρίου μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας. Το τελευταίο βήμα περιλαμβάνει την επιβεβαίωση των στοιχείων από τις ασφαλιστικές μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου, προτού η ΑΑΔΕ προχωρήσει στην έγκριση των εκπτώσεων με την πρώτη εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ.

Για περισσότερες πληροφορίες, οι πολίτες μπορούν να επικοινωνήσουν με την Εξυπηρέτηση Φορολογουμένων my1521, είτε τηλεφωνικά στο 1521 είτε ψηφιακά 24/7.

Ο οδηγός της ΑΑΔΕ αναφέρει τα εξής:

1. Ποιοι δικαιούνται την έκπτωση του ΕΝΦΙΑ;

Μείωση του ΕΝΦΙΑ μπορούν να αιτηθούν μόνο Φυσικά Πρόσωπα ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών που είναι δηλωμένες στο Ε9. Αξιοσημείωτο είναι ότι η μείωση εκπίπτει και για κατοικίες ασφαλισμένες μέσω νομικών προσώπων, αν οι δικαιούχοι είναι φυσικά πρόσωπα.

2. Ποιες είναι οι απαιτήσεις για την έκπτωση;

α) Η ασφάλιση να προέρχεται από εγγεγραμμένη ασφαλιστική εταιρεία, β) Να καλύπτει τους κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας για τουλάχιστον τρεις (3) μήνες μέσα στο έτος, γ) Να αντανακλά την πλήρη αξία ανακατασκευής που υπολογίζεται στα 900 € ανά τετραγωνικό μέτρο.

3. Ποια είναι η απαραίτητη χρονική περίοδος ασφάλισης;

Για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ του 2026, απαιτείται η ασφάλιση να είναι σε ισχύ το 2025, πληρώντας τα προηγούμενα κριτήρια.

4. Πόσο είναι το ποσοστό μείωσης;

Προβλέπεται έκπτωση 20% σε περίπτωση που η αξία του ακινήτου είναι μέχρι 500.000€, ενώ αν υπερβαίνει, το ποσοστό μειώνεται στο 10%. Αν η ασφάλιση είναι λιγότερη από έτος, η μείωση προσαρμόζεται αναλογικά.

5. Πώς χορηγείται η έκπτωση;

Η διαδικασία γίνεται μέσω κεντρικής εκκαθάρισης κατόπιν υποβολής αίτησης και ελέγχου των δηλωθέντων στοιχείων.

Για πλήρη κατανόηση των υποχρεωτικών διαδικασιών, όπως η δήλωση συνιδιοκτητών και η τροποποίηση αιτήσεων, οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να ενημερωθούν λεπτομερώς μέσω της ψηφιακής πύλης.

Αξιοσημείωτο είναι ότι, για τον έλεγχο της αίτησής τους, οι πολίτες μπορούν να ελέγξουν την πορεία της υποβολής τους μέσω του επιλεγμένου πεδίου στην πλατφόρμα.

Διαβάστε επίσης:

Mercosur: Χωρίς δασμούς η εισαγωγή επιτραπέζιας ελιάς στην ΕΕ, 14% για ελληνικές και ευρωπαϊκές εξαγωγές – Στα σκαριά κοινή παρέμβαση

Το γεωπολιτικό… χάος του 2026 έχει δώσει ώθηση σε ασήμι και χρυσό

Βιομηχανία: Σε ενεργειακό αδιέξοδο μετά το «όχι» της Κομισιόν στο ιταλικό μοντέλο τιμολόγησης

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις μπορείτε να επισκεφθείτε το Πρώτο Θέμα.