Προθεσμία έως 31 Ιανουαρίου 2026: Ποιοι δικαιούνται να υποβάλουν Ε9 για μειωμένο ΕΝΦΙΑ

Μέχρι την 31η Ιανουαρίου 2026 έχουν προθεσμία εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων να υποβάλουν τη δήλωση Ε9, εφόσον έχουν πραγματοποιήσει μεταβολές στη διάρκεια του 2025. Η επικαιροποίηση αυτή είναι απαραίτητη για να αποφευχθούν περιττές επιβαρύνσεις και να γίνουν οι αναγκαίες διορθώσεις, νέες καταχωρίσεις ή διαγραφές. Η διαδικασία αυτή θα πρέπει να ολοκληρωθεί πριν από την έκδοση των νέων εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ, που αναμένονται μέχρι τις αρχές Μαρτίου και θα αφορούν περίπου 7 εκατομμύρια φορολογούμενους. Η ακριβής και έγκαιρη υποβολή της δήλωσης μπορεί να επιφέρει μείωση της τελικής επιβάρυνσης έως και 90% σε ορισμένες περιπτώσεις. Οι πληρωμές του ΕΝΦΙΑ θα γίνουν σε 12 μηνιαίες δόσεις, αρχίζοντας από το τέλος Μαρτίου και ολοκληρώνοντας στα τέλη Φεβρουαρίου 2027.

Οι ιδιοκτήτες που έχουν υποβάλει ψηφιοποιημένες μεταβιβάσεις, γονικές παροχές ή δωρεές μέσω του myProperty δεν χρειάζεται να υποβάλουν νέα δήλωση, καθώς η ΑΑΔΕ έχει συμπληρώσει αυτόματα το Ε9 τους χρησιμοποιώντας τα δεδομένα των αντίστοιχων πράξεων.

Υπoχρεωτικά πρόσωπα

Η υποχρέωση ηλεκτρονικής υποβολής Ε9 έως την 31/1/2026 αφορά αυτούς που πραγματοποίησαν μεταβολές στην περιουσία τους κατά τη διάρκεια του 2025, και περιλαμβάνει:

• Απόκτηση ακινήτων (μέσω αγοράς, δωρεάς ή γονικής παροχής) σε περιοχές χωρίς αντικειμενικό προσδιορισμό, όπως αγροτεμάχια και κτίσματα εκτός σχεδίου.
• Απόκτηση ακινήτων εντός ή εκτός αντικειμενικού, εφόσον οι δηλώσεις κατατέθηκαν στις ΔΟΥ ή ηλεκτρονικά μέσω «Τα αιτήματά μου», συμπεριλαμβανομένων των μεταβιβάσεων επικαρπίας.
• Κληρονομιές που ολοκληρώθηκαν κατά τη διάρκεια του 2025.
• Άλλες μεταβολές που δεν σχετίζονται με μεταβίβαση, όπως η νομιμοποίηση αυθαιρέτου, η αλλαγή χρήσης ημιυπαίθριου, η ανέγερση νέου κτίσματος, η αποπεράτωση, η κατεδάφιση ή η προσθήκη ορόφου.

Διαβάστε επίσης:

• Οι προβλέψεις για τις αγορές το 2026: Επενδυτική αισιοδοξία με αστερίσκους.
• Τι σημαίνουν για τους Έλληνες καταναλωτές οι εξελίξεις σε Βενεζουέλα και Ιράν.
• Πάνος Μήτρου: «H Ελλάδα μπορεί και οφείλει να πρωταγωνιστεί στην καθαρή ναυτιλία».

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας, επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα.