Καθοριστικός χρόνος για τροποποιήσεις που ενεργοποιούν την επιστροφή ενοικίου

Η διαδικασία για τη διόρθωση των ενοικίων πλησιάζει στην ολοκλήρωσή της, με την προθεσμία να εκπνέει αύριο, Τρίτη 30 Δεκεμβρίου. Χιλιάδες ενοικιαστές που είτε δεν έλαβαν καμία επιστροφή είτε δέχθηκαν μειωμένες πληρωμές, υποχρεούνται να υποβάλουν τις διορθωτικές τους δηλώσεις. Μέχρι το βράδυ της Τρίτης, οι τροποποιητικές δηλώσεις στο Ε1 γίνονται δεκτές χωρίς ποινές και πρόσθετους φόρους, με την προϋπόθεση ότι οι αλλαγές αφορούν αποκλειστικά τα στοιχεία που σχετίζονται με την ενοικίαση.

Το ζήτημα προέκυψε στην εκκαθάριση του Νοεμβρίου, όταν παρατηρήθηκε ότι σε πολλές δηλώσεις είχε δηλωθεί εσφαλμένα το μηνιαίο μίσθωμα ως ετήσιο ποσό. Αυτό είχε ως συνέπεια να υπολογιστούν οι επιστροφές λανθασμένα, με ορισμένα ποσά να περιορίζονται μόλις στα 20 ή 30 ευρώ. Για παράδειγμα, ενοικιαστής που πληρώνει 300 ευρώ το μήνα δήλωσε μόλις 300 ευρώ αντί για 3.600 ευρώ ετησίως, με αποτέλεσμα να λάβει μόλις 25 ευρώ επιστροφή.

Η διαδικασία διόρθωσης πραγματοποιείται αποκλειστικά μέσω της πλατφόρμας myAADE της ΑΑΔΕ. Οι φορολογούμενοι καλούνται να ανοίξουν τη δήλωση του 2024, να επιλέξουν τροποποιητική δήλωση και να ελέγξουν τους σχετικούς κωδικούς για την κύρια ή φοιτητική κατοικία των τέκνων τους. Ουσιαστικό είναι να διασφαλιστεί ότι έχει δηλωθεί το ετήσιο και όχι το μηνιαίο μίσθωμα. Όσοι ολοκληρώσουν τη διαδικασία εγκαίρως, θα δουν τις επιστροφές τους να κατατίθενται το αργότερο μέχρι τις 15 Ιανουαρίου 2026, αν έχει δηλωθεί σωστά και ο IBAN.

Η επιστροφή ενοικίου ανέρχεται στο 1/12 της ετήσιας δαπάνης όπως έχει δηλωθεί στο Ε1, με ανώτατο ποσό τα 800 ευρώ για ενοικιαστές χωρίς παιδιά, 850 ευρώ για ένα τέκνο, 900 ευρώ για δύο τέκνα και προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί. Η προσαύξηση δε θα αυτοματοποιηθεί, αλλά θα ισχύει μόνο αν το δηλωθέν ετήσιο ενοίκιο υπερβαίνει τα καθορισμένα όρια. Σε περίπτωση χαμηλότερου ενοικίου, ισχύει απλώς το 1/12 της πραγματικής δαπάνης.

Παράλληλα, το 2026 θα υπάρξει αύξηση των πιστώσεων για περίπου 50.000 δημόσιους υπαλλήλους που υπηρετούν εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης. Εκπαιδευτικοί, γιατροί και νοσηλευτές θα δικαιούνται τρεις επιστροφές ενοικίου εντός του ίδιου έτους. Η αναδρομική αύξηση της ενίσχυσης από μία σε δύο επιστροφές ετησίως θα ισχύσει και για το 2025, οδηγώντας σε μια επιπλέον πίστωση στο πρώτο τρίμηνο του 2026, ενώ τον Νοέμβριο θα πραγματοποιηθούν οι δύο επιστροφές για το νέο κανονιστικό πλαίσιο.

Οι υπολογισμοί θα γίνουν με τους κανόνες που ισχύουν γενικά για την επιστροφή ενοικίου, χωρίς εισοδηματικά κριτήρια και συνδεδεμένοι αποκλειστικά με τη μίσθωση κατοικίας στον τόπο υπηρεσίας. Επιπλέον, από το 2026 εκπαιδευτικοί, υγειονομικοί και στρατιωτικοί σε νησιωτικές και μειονεκτικές περιοχές θα είναι επιλέξιμοι για πρόσθετη μηνιαία βοήθεια έως 250 ευρώ, χρηματοδοτούμενη μέσω ευρωπαϊκών προγραμμάτων.

Διαβάστε ακόμη

Εκτοξεύεται το ασήμι πάνω από τα $80 – Συνεχίζεται η ιστορική άνοδος και στην εκπνοή του έτους (γράφημα)

Προκηρύσσεται ο διαγωνισμός για τον νέο φορέα προστασίας κύριας κατοικίας

Κυβέρνηση: Ο «ειλικρινής διάλογος» με τους αγρότες και οι νέες κινήσεις εκτόνωσης

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα