Ανακάμπτει η αγορά ακινήτων: Οι νέες εξελίξεις στις επιδοτήσεις προκαλούν ανατροπές

Η ελληνική κυβέρνηση ετοιμάζει ένα νέο ενισχυμένο πρόγραμμα στέγασης, με στόχο την επαναλειτουργία κλειστών ακινήτων που ανήκουν σε ιδιώτες και τράπεζες, καθώς και την εκ βάθρων ανακαίνιση παλαιών διαμερισμάτων που είναι ήδη κατοικημένα. Το πρόγραμμα, το οποίο αναμένεται να παρουσιαστεί μέχρι το τέλος του χρόνου, συζητείται σε συνεργασία με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή και δίνει προτεραιότητα στην ανακαίνιση των κατοικιών, εις βάρος της ενεργειακής τους αναβάθμισης.

Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, σε δηλώσεις του στο Ertnews, υπογράμμισε ότι «η διαπραγμάτευση είναι απαιτητική και, εφόσον ολοκληρωθεί όπως επιδιώκουμε στο τέλος του έτους, οι ευρωπαϊκοί πόροι θα μπορούν να αξιοποιηθούν από τον Μάρτιο του 2026. Δεν έχει υπάρξει ξανά πρόγραμμα στην Ευρώπη που να χρηματοδοτεί ανακαινίσεις».

Τα κύρια χαρακτηριστικά της νέας αυτής δράσης είναι:

• Η αναβάθμιση θα περιλαμβάνει ενεργειακές παρεμβάσεις που θα ανέρχονται σε ποσοστό 20%-30%, ενώ η ανακαίνιση θα αντιπροσωπεύει το 70%-80%.
• Το πρόγραμμα θα εστιάζει σε ακίνητα ηλικίας, κυρίως, από τη δεκαετία του ’90 και παλαιότερα.
• Θα έχει ανώτατο όριο επιφάνειας, με τα 120 τ.μ. να διαμορφώνουν μια εφικτή πολιτική που αυξάνει τους δικαιούχους και αποκλείει κατοικίες υψηλής αξίας.
• Η επιδότηση ανά τετραγωνικό θα μπορεί να φτάνει τα 300 ευρώ/τ.μ., με αυξημένα ποσοστά – πιθανόν πάνω από 80% – για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, καθώς και για ακίνητα που βρίσκονται σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές.

Σύμφωνα με τον κ. Παπαθανάση, «ένα σπίτι 50 τ.μ. θα λάβει περίπου 15.000 ευρώ· με αυτά μπορεί να αλλάξει κανείς κουζίνα, μπάνιο, πλακάκια, ορισμένα υδραυλικά και να βάλει και ηλιακό θερμοσίφωνα».

Τα εισοδηματικά κριτήρια θα είναι πιο ευρυχωρα σε σύγκριση με το «Σπίτι μου 2», προκειμένου να καλυφθεί μεγαλύτερη κατηγορία ενδιαφερομένων. Δεν θα υπάρξουν ηλικιακοί περιορισμοί.

Ο σκοπός είναι να επαναλειτουργήσουν τα κλειστά ακίνητα, είτε για κατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση, ενισχύοντας τη διαθέσιμη προσφορά κατοικιών. Για τα ήδη κατοικημένα διαμερίσματα, στοχεύει στην ουσιαστική αναβάθμιση τους, ώστε να διατηρούνται βιώσιμα και ενεργειακά αποδοτικά.

Ο προϋπολογισμός του προγράμματος εκτιμάται ότι θα αγγίξει τα 500 εκατ. ευρώ κατά την πρώτη του φάση.

Διαβάστε ακόμη

Οι δασμοί Τραμπ πλήττουν και την Ελλάδα: Απώλειες εκατομμυρίων για ελιές, λάδι και φέτα

Πόσο… ακριβά ζείτε; Η εφαρμογή της ΕΚΤ δείχνει τον προσωπικό σας πληθωρισμό

Ελληνικό ακτινίδιο: Ανθεκτική η φετινή παραγωγή – Άνοιγμα σε Βιετνάμ, Μεξικό και Ιαπωνία

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα