Στεγαστική Κρίση: Πληρωμένα Σπίτια Παραμένουν Άδεια και Αχρησιμοποίητα

Καθυστερήσεις στην ηλεκτροδότηση νέων κατοικιών: Ένα σοβαρό πρόβλημα για την αγορά ακινήτων

Μια ανησυχητική τάση παρατηρείται στη στεγαστική αγορά, όπου νέες πολυκατοικίες και επαναστατημένα διαμερίσματα παραμένουν ανεκμετάλλευτα για μήνες λόγω καθυστερήσεων στην ηλεκτροδότηση. Αυτή η κατάσταση έχει ως συνέπεια την απώλεια πολύτιμων κατοικιών για χιλιάδες ανθρώπους που αναζητούν στέγη, ενώ ταυτόχρονα εντείνει την πίεση στις τιμές των ενοικίων.

Οι ιδιοκτήτες χάνουν έσοδα και αδυνατούν να μετακομίσουν στα νέα τους σπίτια, ενώ οι ενοικιαστές καταφεύγουν σε προσωρινές λύσεις, περιμένοντας ανακουφιστικά μια ηλεκτρική σύνδεση που δεν έρχεται. Υπολογίζεται ότι ένα σημαντικό κομμάτι νέων ακινήτων παραμένει εκτός αγοράς, αυξάνοντας περαιτέρω τις δυσκολίες στη διαδικασία στέγασης.

Μια έρευνα του Βιοτεχνικού Επιμελητηρίου Αθήνας αναδεικνύει το πρόβλημα: το 74% των νέων συνδέσεων αντιμετωπίζει καθυστερήσεις, με το 40% των αιτούντων να περιμένει 1 έως 3 μήνες και το 36% περισσότερο από 3 μήνες. Αυτή η διαδικασία, που κανονικά θα έπρεπε να ολοκληρώνεται σε λίγες εβδομάδες, εξελίσσεται σε μια πολύμηνη αναμονή, κρατώντας κλειστά κτίρια που είναι έτοιμα προς χρήση.

Οι δηλώσεις καταναλωτών αποκαλύπτουν ότι, αν και οι αιτήσεις τους έχουν εγκριθεί, παραμένουν χωρίς ενημέρωση, οδηγώντας πολλούς σε μεγαλύτερους χρόνους αναμονής προτού συνδεθούν με το δίκτυο ηλεκτρικού ρεύματος. Επιπλέον, δεν είναι σπάνιο φαινόμενο να υπάρχει αδυναμία τοποθέτησης μετρητή, με συνέπεια ακινήτων και επαγγελματικών χώρων να παραμένουν ανενεργά.

Οι καθυστερήσεις αυτές προκύπτουν από διάφορους παράγοντες, όπως κορεσμός του δικτύου, έλλειψη τεχνικών πόρων και δυσχέρεια στη διαχείριση των αιτήσεων. Η έλλειψη ενημέρωσης επιτείνει την αβεβαιότητα για τους πολίτες.

Παράγοντες της αγοράς αναφέρουν ότι πολλά νέα σπίτια περιμένουν αναμονής, παρά το γεγονός ότι έχουν ολοκληρωθεί και είναι έτοιμα προς παράδοση. Καθώς τα σπίτια αυτά παραμένουν “κλειδωμένα”, το φαινόμενο των “σπιτιών-φαντασμάτων” επεκτείνεται και σε νέα ακίνητα που δεν εμφανίζονται σε καμία πανάκ ή επίσημη καταγραφή.

Η κατάσταση αυτή επηρεάζει επίσης τις μεγάλες αστικές περιοχές, όπου εκτιμάται ότι υπάρχει έλλειμμα 30.000 έως 40.000 διαμερισμάτων. Ο αριθμός αυτός μεγαλώνει ακόμη περισσότερο όταν προστεθούν οι ανάγκες φοιτητών και εποχικών εργαζομένων. Οι καθυστερήσεις στην ηλεκτροδότηση, επομένως, συντελούν στην αυξανόμενη στεγαστική κρίση, καθώς η προσφορά ακινήτων παραμένει ανεκμετάλλευτη και τα ενοίκια επιβαρύνονται.

Καθώς η κατάσταση αυτή επιδεινώνεται, πληθαίνουν οι φωνές που ζητούν άμεσες λύσεις για να μπορέσει η αγορά να ανακάμψει και οι πολίτες να βρουν τη στέγη που δικαιούνται.