Επιστροφή ενοικίου: Πληρωμή στις 28 Νοεμβρίου και Οδηγός για Δικαιούχους

Στις 28 Νοεμβρίου αναμένεται να πραγματοποιηθεί η επιστροφή ενοικίου για το φορολογικό έτος 2024, σύμφωνα με ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών. Η διαδικασία θα γίνει αυτόματα, χωρίς να χρειάζεται οι δικαιούχοι να υποβάλουν αίτηση, ωστόσο η βάση για την καταβολή της θα είναι τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης των ενδιαφερομένων, όπως αυτή έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου.

Χρήματα που θα επιστραφούν:

• Για την κύρια κατοικία, οι ιδιοκτήτες δικαιούνται έως 800 ευρώ ετησίως, με επιπλέον 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
• Στις φοιτητικές κατοικίες, το ποσό ανέρχεται επίσης σε έως 800 ευρώ για κάθε φοιτητή.

Ειδικότερα, η επιστροφή ενοικίου αντιστοιχεί στο ένα δωδέκατο (1/12) του συνολικού ετήσιου ενοικίου που καταβλήθηκε το 2024, με το ποσό να υπολογίζεται με βάση το σύνολο των μισθωμάτων εάν υπάρξουν διαδοχικές μισθώσεις. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι πρόκειται για μόνιμο μέτρο που θα επαναλαμβάνεται κάθε Νοέμβριο.

Εισοδηματικά όρια:

• Άγαμοι: έως 20.000 ευρώ.
• Έγγαμοι: έως 28.000 ευρώ, με προσαυξήσεις ανά τέκνο.
• Μονογονεϊκές οικογένειες: από 31.000 ευρώ και άνω, ανάλογα με τα εξαρτώμενα μέλη.

Η συνολική περιουσία δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 120.000 ευρώ για έναν μονοπρόσωπο νοικοκυριό, αυξανόμενη κατά 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος, ενώ για φοιτητικές κατοικίες δεν ισχύει όριο περιουσίας. Επιπλέον, η ενίσχυση είναι αφορολόγητη, προστατευμένη από κατασχέσεις και δεν συμψηφίζεται με οφειλές προς το Δημόσιο ή τα ασφαλιστικά ταμεία.

Οι δικαιούχοι αν υποβάλουν ψευδή στοιχεία, θα κληθούν να επιστρέψουν το ποσό με τόκο 8,76% και θα αποκλειστούν από το πρόγραμμα για τρία χρόνια.

Για να γίνει η επιστροφή του ενοικίου, απαιτούνται:

• Η υποβολή της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης («Μισθωτήριο») στην ΑΑΔΕ έως τις 15 Ιουλίου 2025.
• Ο αριθμός της δήλωσης πρέπει να δηλώνεται στη φορολογική δήλωση του 2024 (έντυπο Ε1, Πίνακας 6). Σε περίπτωση τροποποιήσεων, αρκεί η δήλωση του τελευταίου μισθωτηρίου.
• Αν δεν έχει δηλωθεί το μισθωτήριο στο Ε1, η ΑΑΔΕ θα διενεργήσει έλεγχο και αν τα στοιχεία ταυτοποιηθούν, η ενίσχυση θα καταβληθεί κανονικά.

Οι υποχρεώσεις των δικαιούχων περιλαμβάνουν την υποβολή απαιτούμενων δικαιολογητικών, όπως μισθωτήριο και αποδεικτικά πληρωμών, ψηφιακά μέσω της εφαρμογής “Τα Αιτήματά μου” στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr). Η καταβολή της ενίσχυσης θα γίνει το αργότερο έως το τέλος Νοεμβρίου 2025.

Για ειδικές περιπτώσεις, όπως επισφάλειες σχετικά με την καταβολή της ενίσχυσης, οι δικαιούχοι μπορούν επίσης να υποβάλουν ψηφιακά τα απαιτούμενα στοιχεία έως τις 31/12/2025, προκειμένου να λάβουν την ενίσχυση σε μεταγενέστερο χρόνο.