Ανανεωμένο καθεστώς φόρου έως το 2026: Αιτήματα από την ΠΟΜΙΔΑ για κτιριακές βελτιώσεις

Η έκδοση της νέας Κοινής Υπουργικής Απόφασης στο ΦΕΚ, η οποία παρατείνει την έκπτωση φόρου για αναβαθμίσεις κτιρίων μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2026, έχει επαναφέρει στο προσκήνιο το διαρκές αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ για την αναθεώρηση των σχετικών ρυθμίσεων.

Ειδικότερα, η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει την ανάγκη για την εξίσωση της αναλογίας δαπανών εργασίας και υλικών σε 50%-50%, ώστε να προσφέρει ποιοτικά και ουσιαστικά οφέλη στους ιδιοκτήτες και να διευκολύνει τις συνολικές παρεμβάσεις ανακαίνισης.

Επιπλέον, η οργάνωση αναφέρει τους περιορισμούς που θα ισχύσουν από το 2025, κυρίως όσον αφορά τις επιλέξιμες δαπάνες για θέρμανση.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση της ΠΟΜΙΔΑ, η ΚΥΑ καθορίζει τους όρους επέκτασης της έκπτωσης φόρου για δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης κτιρίων έως το τέλος του 2026, με προϋπόθεση οι πληρωμές να γίνονται ηλεκτρονικά και οι υπηρεσίες να προσφέρονται από επιχειρήσεις με φορολογική κατοικία ή μόνιμη εγκατάσταση στην Ελλάδα. Οι δαπάνες αυτές πρέπει να μην έχουν ενταχθεί σε άλλο πρόγραμμα ή δράση επιχορήγησης.

Η ΠΟΜΙΔΑ αναφέρει ότι οι επιλέξιμες δαπάνες μειώνουν τον φόρο εισοδήματος των φυσικών προσώπων σε πέντε έτη, με συνολική ανώτατη δαπάνη 16.000 ευρώ. Ο τομέας αγοράς αγαθών μπορεί να αντιπροσωπεύει μόλις το 25% του συνολικού ποσού του τιμολογίου για την έκπτωση.

Η αναγνώριση των δαπανών απαιτεί νόμιμα παραστατικά και εξόφληση μέσω ηλεκτρονικών μέσων.

Η ΠΟΜΙΔΑ εκτιμά ότι η ρύθμιση προσφέρει οφέλη στους φορολογούμενους με σημαντικές φορολογικές υποχρεώσεις, ενώ αν η μείωση υπερβαίνει τον αναλογούντα φόρο της χρονιάς, η διαφορά δεν επιστρέφεται ούτε συμψηφίζεται με άλλες φορολογικές υποχρεώσεις. Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας, τα όρια δαπάνης και φορολογικής μείωσης προσαρμόζονται με βάση τα δικαιώματα των συνιδιοκτητών.

Σημειώσεις από την ΠΟΜΙΔΑ:

1. Αξιοσημείωτο είναι ότι η προηγούμενη χρονιά είχε φέρει αύξηση στο ποσοστό έκπτωσης για αναβαθμίσεις κτιρίων, με το αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ να παραμένει η εξίσωση δαπανών εργασίας και υλικών στο 50%-50%.

2. Η συγκεκριμένη ρύθμιση μπορεί να αξιοποιηθεί από ιδιοκτήτες και διαχειριστές για την ανακαίνιση ανελκυστήρων, με τις κατάλληλες προϋποθέσεις για ψηλές φορολογικές υποχρεώσεις που καθιστούν τη διαδικασία οικονομικά συμφέρουσα.

3. Από 1.1.2025, οι δαπάνες για θερμαντικά συστήματα που χρησιμοποιούν πετρέλαιο και φυσικό αέριο δεν θα είναι πλέον επιλέξιμες, σύμφωνα με την υφιστάμενη νομοθεσία που περιορίζει τη χρήση ορυκτών καυσίμων.

Διαβάστε επίσης:

Διπλό κέρδος για όσους ανοίξουν κλειστά σπίτια από το 2026

Μαρία Αγγελικούση: Γιατί υποστηρίζει τη στρατηγική των ΗΠΑ για ενεργειακή ανεξαρτησία της Ευρώπης

ΧΩΤΟΣ ABEE: Η ιστορική εταιρεία από τη Λάρισα που εξάγει ελληνικά τυριά παγκοσμίως

Για περισσότερες ειδήσεις από την επικαιρότητα, επισκεφθείτε το Πρώτο Θέμα