Επικερδές πρόγραμμα ανακαίνισης σπιτιών 30 ετών με επιδότηση έως 80%

Ένα καινοτόμο σχέδιο στέγασης προγραμματίζει η κυβέρνηση για το 2026, με στόχο να αναβιώσουν σπίτια που έχουν πάνω από 30 χρόνια ζωής. Η πρωτοβουλία αυτή στοχεύει στην παροχή επιδοτήσεων για την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση αυτών των παλαιών κατοικιών, προσδιορίζοντας συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια και όρια τετραγωνικών μέτρων. Η προσπάθεια αυτή φιλοδοξεί να επαναφέρει στην αγορά χιλιάδες ακατοίκητα ακίνητα, επωφελούμενοι τόσο οι ιδιοκτήτες κατοικιών που χτίστηκαν πριν από το 1990 όσο και οι νέοι αγοραστές που αναζητούν οικονομικές ευκαιρίες σε παλαιά ακίνητα.

Η συγκεκριμένη πρωτοβουλία αναμένεται να έχει καινοτόμο χαρακτήρα σε ευρωπαϊκό επίπεδο, συνδυάζοντας στοιχεία πράσινης αναβάθμισης και κοινωνικής πολιτικής. Ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, υπογράμμισε ότι το σχέδιο θα επιτρέπει αναβαθμίσεις 20%-30% στην ενεργειακή αποδοτικότητα και 60%-80% στις ανακαινίσεις. Σημαντική είναι η αύξηση των εισοδηματικών ορίων σε σχέση με το προηγούμενο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», με στόχο να συμπεριληφθούν περισσότερες οικογένειες, καθώς και η εφαρμογή ανώτατου ορίου για τα τετραγωνικά, προκειμένου να περιοριστούν οι μεγάλες κατοικίες.

Αυτή τη στιγμή, οι ισχύουσες εισοδηματικές γραμμές στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» ορίζουν τα όρια στα 20.000 ευρώ για άγαμους, 28.000 ευρώ (με πρόσθετο 4.000 ευρώ ανά παιδί) για έγγαμους, και μέχρι 31.000 ευρώ (συν 5.000 ευρώ ανά τέκνο) για μονογονεϊκές οικογένειες. Με την εφαρμογή του νέου προγράμματος, αναμένονται σημαντικές αυξήσεις στα όρια αυτά, προκειμένου να σταλούν νέα θετικά μηνύματα σε περισσότερους πολίτες που αυτή τη στιγμή αποκλείονται από την υποστήριξη.

Αυτό το σχέδιο εντάσσεται στην ευρωπαϊκή στρατηγική για την επίτευξη βιώσιμης και προσιτής στέγης, με τις λεπτομέρειες να οριστικοποιούνται σε συνεργασία με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή κατά την αναθεώρηση του ΕΣΠΑ. Αν όλα πάνε σύμφωνα με τον προγραμματισμό, το πρόγραμμα θα ανοίξει για αιτήσεις μετά τον Φεβρουάριο του 2026, όταν θα έχει ολοκληρωθεί το τρέχον πρόγραμμα «Εξοικονομώ».

Σύμφωνα με στοιχεία, περισσότερες από το 65% του προϋπολογισμού των 2 δισ. ευρώ του προγράμματος «Σπίτι μου 2» έχουν ήδη αξιοποιηθεί, με 11.000 δάνεια ύψους 1,25 δισ. ευρώ να έχουν εγκριθεί, κυρίως για εισοδήματα έως 24.000 ευρώ και περιοχές εκτός μεγάλων αστικών κέντρων. Αυτό μπορεί να προϊδεάζει για την περαιτέρω στήριξη παλαιών κατοικιών στις λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές με την εφαρμογή του νέου προγράμματος.