Κώτσηρας: Νέα φορολογικά κίνητρα για ενίσχυση της αγοράς ακινήτων με το μητρώο «Μίδας»

Δημιουργούμε συνθήκες που ενθαρρύνουν τις επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων, εστιάζοντας στην κάλυψη του στεγαστικού ζητήματος και προσφέροντας φορολογικά κίνητρα για την αύξηση της προσφοράς ακινήτων στην αγορά. Αυτό επισήμανε ο Υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Γιώργος Κώτσηρας, στην ομιλία του χθες, Τρίτη 21 Οκτωβρίου, στο συνέδριο Prodexpo 2025 που διεξάγεται στο Ωδείο Αθηνών.

Ο Υφυπουργός τόνισε τη σημασία της αγοράς ακινήτων, χαρακτηρίζοντάς την ως έναν δυναμικό τομέα της ελληνικής οικονομίας που συμβάλλει στη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας και προσελκύει επενδύσεις. Υπογράμμισε, επίσης, ότι η σταθερότητα της οικονομίας και η βελτίωση του επενδυτικού κλίματος τα τελευταία χρόνια έχουν ευνοήσει αυτή την ανάπτυξη.

Στο πλαίσιο των προσπαθειών αυτών, αναφέρθηκε και στις θετικές επιδράσεις που έχει η κωδικοποίηση και απλοποίηση των νομοθετικών ρυθμίσεων. Υπενθύμισε ότι πρόσφατα θεσπίστηκε ο νέος κώδικας φορολογίας περιουσίας, ο οποίος βοηθά στην οργάνωση της πολύπλοκης νομοθεσίας που σχετίζεται με τα ακίνητα.

Ο κ. Κώτσηρας αποκάλυψε επίσης ότι το νέο ψηφιακό μητρώο “Μίδας” θα ενεργοποιηθεί εντός των προσεχών μηνών, εξαλείφοντας τις περιττές πληροφορίες και διευκολύνοντας τις διαδικασίες στην αγορά ακινήτων, καθώς θα ολοκληρωθεί η τεχνική διασύνδεση με τους συνεργαζόμενους φορείς.

«Η κυβέρνηση υποστηρίζει τις επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων, αντιμετωπίζοντας παράλληλα τις προκλήσεις που σχετίζονται με την προσιτή στέγαση», ανέφερε ο Υφυπουργός. Αυτός ο κρίσιμος στόχος ευνοείται από μια σειρά φορολογικών παρεμβάσεων, οι οποίες ανακοινώθηκαν από τον Πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης και πρόκειται να συμπεριληφθούν στο επικείμενο νομοσχέδιο φορολογικής μεταρρύθμισης.

Ο Υφυπουργός εστίασε ειδικότερα στην καθιέρωση ενδιάμεσου φορολογικού συντελεστή για τα εισοδήματα από ενοίκια, καθώς και στην επέκταση της φοροαπαλλαγής για τρία χρόνια σε περιπτώσεις μακροχρόνιας μίσθωσης κλειστών ακινήτων ή μετατροπής βραχυχρόνιων μισθώσεων σε μακροχρόνιες.

Επιπλέον, σημείωσε ότι το μέτρο ενισχύεται μέσω τριών προσεγγίσεων: πρώτον, με τη χορήγηση φοροαπαλλαγής και για κατοικίες άνω των 120 τ.μ. για τριτεκνικές και πολύτεκνες οικογένειες, δεύτερον, διατηρώντας τη φοροαπαλλαγή αν αποχωρήσει ο μισθωτής και το ακίνητο εκμισθωθεί ξανά, και τρίτον, με την επιτρεπτικότητα σύναψης μισθωτηρίων συμβολαίων τουλάχιστον έξι μηνών για ενοικιαστές όπως οι ένστολοι, οι εκπαιδευτικοί, οι γιατροί και νοσηλευτές, οι οποίοι συχνά χρειάζονται συμβόλαια συντομότερης διάρκειας. Παράλληλα, υπογράμμισε ότι παρατείνεται η φορολογική έκπτωση μέχρι 16.000 ευρώ για δαπάνες ανακαίνισης κατοικιών.

Επιπλέον, αναφέρθηκε σε πρωτοβουλίες για την ενίσχυση της διαφάνειας και την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής στον τομέα των ακινήτων. Το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων θα είναι ένα βασικό εργαλείο για τη συγκέντρωση και ενοποίηση όλων των απαραίτητων πληροφοριών για κάθε ακίνητο. Κλείνοντας, απέκλεισε κάθε ενδεχόμενο αύξησης των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων μέχρι το 2027.

Διαβάστε επίσης:

Παλιά ακίνητα, υψηλές τιμές και χαμηλή απορρόφηση στην αγορά κατοικίας (πίνακας)

Κινεζική σφήνα για τη «Λάρισα Θερμοηλεκτρική» ύψους 600 εκατ. – Στον πάγο η επιλογή αναδόχου

Coca-Cola HBC: Πώς θα «χτιστεί» η ανάπτυξη στην Αφρική με όχημα το mega deal των 2,6 δισ.

Για περισσότερες ειδήσεις της επικαιρότητας επισκεφθείτε το Πρώτο Θέμα.