Από τη Σύρο στο Χαλάνδρι: Σημαντικοί πλειστηριασμοί από την ΑΑΔΕ επικείμενοι

Το νέο κύμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών της ΑΑΔΕ είναι σε πλήρη εξέλιξη, με δεκάδες ακίνητα να αναρτώνται καθημερινά στην πλατφόρμα δημοπρασιών, καταδεικνύοντας την πίεση που ασκείται σε ιδιώτες και επιχειρήσεις.

Από μικρές αποθήκες στο Χαλάνδρι και γκαράζ στη Νέα Ιωνία, έως βιομηχανικά ακίνητα στο Αιγάλεω και «φιλέτα» τουριστικής γης στη Σύρο και στην Κρήτη, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων προχωρά γρήγορα στη ρευστοποίηση περιουσιακών στοιχείων για χρέη προς το Δημόσιο, με στόχο την αύξηση των εσόδων και την απελευθέρωση από τις ληξιπρόθεσμες οφειλές.

Μία από τις πιο εντυπωσιακές αναρτήσεις αφορά ένα γεωτεμάχιο 4.749 τ.μ. στη θέση «Μπούντι Αργέλιο» ή «Κόκκινα Φοίνικα» της Σύρου, το οποίο έχει τιμή πρώτης προσφοράς 246.000 ευρώ και προγραμματισμένο πλειστηριασμό για τις 14 Ιανουαρίου 2026.

Εντυπωσιακές είναι και οι προτάσεις για ακίνητα στο Χαλάνδρι, στην οδό Μεσογείων 275, όπου διαμερίσματα και επαγγελματικοί χώροι προσφέρονται με τιμές εκκίνησης άνω των 2 εκατομμυρίων ευρώ. Ταυτόχρονα, δημοσιεύονται και αποθήκες μικρού μεγέθους, 5 ή 10 τετραγωνικών, με πρώτες προσφορές μόλις από 1.000 έως 5.000 ευρώ, αποτυπώνοντας τη διακύμανση των τιμών, που δείχνει ότι οι πλειστηριασμοί πλέον απευθύνονται και σε μικροϊδιοκτήτες.

Η διαδικασία των δημοπρασιών διενεργείται εξ ολοκλήρου μέσω της πλατφόρμας eauction.gr, με διαδικασίες που διαρκούν μόνο λίγες ώρες. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν προσφορά εξ αποστάσεως, εφόσον έχουν καταθέσει εγγυητική επιστολή ίση με το 30% της τιμής προσφοράς. Τα δεδομένα των ακινήτων αναρτώνται αυτόματα, με παραπομπή στον ΚΑΕΚ του Κτηματολογίου, και συνδέονται με το ηλεκτρονικό μητρώο οφειλών της φορολογικής διοίκησης, επιτρέποντας στην ΑΑΔΕ να παρακολουθεί σε πραγματικό χρόνο ποιοι οφειλέτες διαθέτουν ρευστοποιήσιμη περιουσία.

Στις νέες δημοσιεύσεις περιλαμβάνονται ακίνητα από διάφορες κατηγορίες: διαμέρισμα 12 τ.μ. στην Αγία Παρασκευή με τιμή εκκίνησης 22.000 ευρώ, γεωτεμάχιο 1.334 τ.μ. με βιομηχανικά κτίσματα στο Αιγάλεω στα 40.000 ευρώ, κατοικία 80 τ.μ. στο Περιστέρι στα 126.000 ευρώ, και αποθήκες στο Χαλάνδρι με τιμές εκκίνησης 1.000 ευρώ, καθώς και μεγάλα ακίνητα στη Νέα Ιωνία με προσφορές που ξεπερνούν τα 3 εκατομμύρια ευρώ.

Ακόμη, γεωτεμάχια σε τουριστικές περιοχές της Κρήτης και των Κυκλάδων περιλαμβάνονται στη λίστα, δείχνοντας πως οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί έχουν αποκτήσει πλέον εθνική εμβέλεια και καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα της αγοράς ακινήτων.

Από το 2026, το οικονομικό επιτελείο σχεδιάζει την ένταξη των ηλεκτρονικών δημοπρασιών της ΑΑΔΕ στο πλαίσιο των ψηφιακών διασταυρώσεων περιουσιακών στοιχείων, μαζί με το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ).

Ο συνδυασμός των δύο συστημάτων αναμένεται να διευκολύνει όχι μόνο την αποτίμηση και ρευστοποίηση ακινήτων, αλλά και τον εντοπισμό εισοδημάτων από ενοίκια ή βραχυχρόνιες μισθώσεις. Σημαντικά, κάθε ακίνητο που δε διαθέτει ενεργό ΑΤΑΚ ή ΚΑΕΚ, και δεν αποφέρει δηλωμένο εισόδημα, θα μπορεί στο εξής να τίθεται σε καθεστώς άμεσης εκκαθάρισης αν υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές.

Διαβάστε ακόμη 

Η Fed ετοιμάζει νέες μειώσεις επιτοκίων, αλλά μετά «θολώνει» το τοπίο (γραφήματα)

4+1 έξτρα παροχές για 2 εκατομμύρια συνταξιούχους

ΧΑΛΚΙΣ: Η εταιρεία που επί 73 χρόνια χτίζει τα σπίτια των Ελλήνων

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα