Αναλύοντας τη βραχυχρόνια μίσθωση: Επιπτώσεις και προοπτικές στην οικονομία μας
Η βραχυχρόνια μίσθωση διαδραματίζει καθοριστικό ρόλο στην ελληνική μικρομεσαία επιχειρηματικότητα. Ούτε κερδοσκόποι ούτε επενδυτές είναι οι άνθρωποι που συμμετέχουν σε αυτήν την αγορά, αλλά κυρίως οικογένειες, ζευγάρια, συνταξιούχοι και νέοι, οι οποίοι αξιοποιούν ακίνητα που κληρονόμησαν για να ενισχύσουν το εισόδημά τους, όπως αναφέρει ο Σύλλογος Οικονομίας και Διαμερισμού (Airbnb).
Η πρόεδρος του Συλλόγου, Θεοδώρα Δήμα, επισημαίνει ότι η πρόσφατη έρευνα του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών (ΟΠΑ) αποκαλύπτει ξεκάθαρα ότι η βραχυχρόνια μίσθωση ενισχύει τη εθνική οικονομία, τον τουρισμό, την απασχόληση και τις μέσες ελληνικές οικογένειες.
Βαθιά ανάλυση της βραχυχρόνιας μίσθωσης – Η συμβολή της στην οικονομία
– 11 δισ. ευρώ ετησίως – 1/20 του ΑΕΠ: Αυτή είναι η συνολική συμβολή της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην οικονομία.
Η παρουσία των επισκεπτών δημιουργεί έσοδα για τις τοπικές αγορές, ενισχύει καφετέριες, καταστήματα, υπηρεσίες μεταφοράς και συνεργεία καθαρισμού, γεμίζοντας έτσι τοπικές κοινότητες με πλούτο και όχι πολυεθνικές εταιρείες.
– Πάνω από 95.000 θέσεις εργασίας: Περισσότεροι από 95.000 άνθρωποι εξαρτώνται από τη βραχυχρόνια μίσθωση. Από τους τεχνικούς και καθαρίστριες μέχρι τους οδηγούς ταξί και φούρναρηδες, όλοι βρίσκουν θέσεις εργασίας μέσα από αυτήν τη δραστηριότητα.
– Συνεργασία με τα ξενοδοχεία: Τα δεδομένα δείχνουν ότι οι ξενοδοχειακές πληρότητες ανέρχονται σε πάνω από 90% τα τελευταία χρόνια, ενώ νέα ξενοδοχεία συνεχίζουν να ανοίγουν. Αν η βραχυχρόνια μίσθωση ήταν επιβλαβής για αυτούς, θα είχε οδηγήσει σε κλεισίματα. Αντίθετα, η συνοχή αυτών των δύο τομέων φέρνει όφελος σε όλους.
– Άνοδος του εσωτερικού τουρισμού: Χιλιάδες Έλληνες που πριν δεν είχαν την ευχέρεια να διακοπεύουν, τώρα έχουν τη δυνατότητα να ταξιδεύουν με τις οικογένειές τους. Η βραχυχρόνια μίσθωση προσφέρει οικονομικές εναλλακτικές λύσεις που κάνουν τον τουρισμό προσιτό για όλους.
– Στήριξη της μεσαίας τάξης: Το 80% των “hosts” διαθέτει μόνο ένα ή δύο ακίνητα. Αυτοί οι άνθρωποι δεν είναι επενδυτές, αλλά μέλη της μεσαίας τάξης που προσπαθούν να διατηρήσουν τη ζωή τους.
– Σχετικά με τις κατοικίες: Μόνο το 0,4%-1% των ακινήτων χρησιμοποιείται αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση, αποδεικνύοντας ότι δεν υπάρχει απειλή για το στεγαστικό πρόβλημα. Αυτή τη στιγμή, υπάρχουν 2,28 εκατομμύρια κενά σπίτια.
– Επιπτώσεις στα ενοίκια: Η έρευνα του ΟΠΑ καταδεικνύει ότι η βραχυχρόνια μίσθωση δεν ευθύνεται για τα υψηλά ενοίκια, αλλά η στασιμότητα στους μισθούς και η έλλειψη αξιοποίησης κενών ακινήτων.
Στη δήλωσή του, ο Σύλλογος καλεί την κυβέρνηση να λάβει υπόψη τα ευρήματα της μελέτης του ΟΠΑ πριν προχωρήσει σε κανονιστικές αποφάσεις, να ενεργοποιήσει τα 2,28 εκατ. κενά σπίτια και να διασφαλίσει διάλογο με τους συμμετέχοντες στη βραχυχρόνια μίσθωση.
Διαβάστε επίσης:
Η ελληνική οικονομία στον αστερισμό των deals με νέο ρεκόρ εξαγορών το 2025
Κρήτη – Κύπρος: Στον λαβύρινθο των διαφωνιών παραμένει η ηλεκτρική διασύνδεση
ΔΕΗ: Ισχυρό σήμα εμπιστοσύνης από τις αγορές με «καύσιμα» για τη συνέχιση του business plan
Για όλες τις άλλες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφθείτε το Πρώτο Θέμα
