Φορολογική ελάφρυνση έως 73% για 477.000 νοικοκυριά μέσω μείωσης τεκμηρίων

Μετά από σχεδόν δύο δεκαετίες, η κυβέρνηση προχωρά σε ριζικές αλλαγές -αναδρομικά από φέτος- μειώνοντας δραστικά τα τεκμήρια διαβίωσης. Αυτές οι μειώσεις φτάνουν το 30% για τις κατοικίες και έως και 73% για τα ΙΧ αυτοκίνητα, στοχεύοντας στην ελάφρυνση του φορολογικού βάρους που πλήττει σχεδόν 480.000 φορολογούμενους που «παγιδεύονται» στην ψαλίδα του τεκμαρτού εισοδήματος. Το συγκεκριμένο μέτρο εντάσσεται σε μια συνολική προσπάθεια φορολογικής μεταρρύθμισης που ανακοινώθηκε κατά τη ΔΕΘ τον Σεπτέμβριο και περιλαμβάνεται στο σχέδιο νόμου που παρουσίασε την Τρίτη ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, πριν την προώθησή του στη Βουλή για ψήφο τις επόμενες εβδομάδες.

Η νέα παρέμβαση στα τεκμήρια περιλαμβάνει τρεις βασικές αλλαγές:

• μείωση του τεκμαρτού εισοδήματος για τα ακίνητα κατά 30%,
• σημαντική μείωση για τα αυτοκίνητα ανάλογα με κυβισμό και εκπομπές CO2, και
• εξαίρεση των εξαρτώμενων τέκνων με δικό τους εισόδημα από την ελάχιστη αντικειμενική δαπάνη των 3.000 ευρώ -ικανοποιώντας μια διαρκή αιτία για τις τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.

Σύμφωνα με το νομοσχέδιο που δημοσιεύτηκε, οι συγκεκριμένες ελαφρύνσεις θα εφαρμοστούν άμεσα, επηρεάζοντας και τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν από 1.1.2025, για τα οποία οι φορολογούμενοι θα κληθούν να πληρώσουν φόρο την άνοιξη του 2026.

Κατοικίες: Μειώσεις 30% έως 35%

Οι «αντικειμενικές δαπάνες διαβίωσης», γνωστές και ως τεκμήρια, επιβάλλονται εάν το δηλωθέν εισόδημα του φορολογούμενου είναι χαμηλότερο από το τεκμαρτό που υπολογίζουν οι φορολογικές αρχές με βάση την κατοχή ακινήτων, αυτοκινήτων, κλπ. Ο Κώδικας Φορολογίας Εισοδήματος προβλέπει την επιβολή πρόσθετου φόρου στη διαφορά μεταξύ δηλωθέντος και τεκμαρτού εισοδήματος. Ανάλογα με τα επίπεδα εισοδήματος, μπορεί ο φορολογούμενος να επηρεαστεί με θετικό ή αρνητικό τρόπο.

Το βάρος είναι ιδιαιτέρως μεγάλο για τις κατοικίες: το τεκμήριο δεν επιβάλλεται στον ιδιοκτήτη του ακινήτου όπως ο ΕΝΦΙΑ, αλλά σε όποιον κατοικεί σε αυτό, συμπεριλαμβανομένων των ενοικιαστών.

Η αναμόρφωση των τεκμηρίων για τις κατοικίες προβλέπει μείωση του οριακού συντελεστή κατά 30% για όλες τις κατηγορίες εμβαδών. Συγκεκριμένα, για μια κατοικία 80 τ.μ., το ετήσιο τεκμήριο υπερβαίνει τα 3.200 ευρώ και διαμορφώνεται στα 2.240 ευρώ, οδηγώντας σε φορολογική ελάφρυνση για εισόδημα έως 960 ευρώ. Εν τω μεταξύ, μια κατοικία 120 τ.μ. θα δει μείωση του τεκμαρτού εισοδήματος κατά 1.760 ευρώ ετησίως (από 5.800 ευρώ σε 4.040 ευρώ).

Αλλαγές στα τεκμήρια κατοικίας

Οφέλη για τη μεσαία τάξη και περιοχές με υψηλές τιμές

Σύμφωνα με τις νέες ρυθμίσεις, οι τεκμαρτές δαπάνες για τα ακίνητα σε περιοχές με υψηλότερες τιμές ζώνης απαλλάσσονται από από μία σειρά επιβαρύνσεων, καθώς το τεκμαρτό εισόδημα έχει την τάση να αυξάνεται. Έτσι, οι μειώσεις μπορούν να φτάσουν έως και το 35%.

Ιδιαίτερα σε περιοχές που η τιμή ζώνης κυμαίνεται από 2.800 έως 4.999 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο—όπως η Γλυφάδα και το Χαλάνδρι—οι προσαυξήσεις μειώνονται από 40% σε 30%.

Για παράδειγμα, μια κατοικία 120 τ.μ. σε αυτές τις περιοχές θα δει το τεκμήριο να μειώνεται από 8.120 ευρώ σε 5.252 ευρώ, αποφέροντας εξοικονόμηση 2.868 ευρώ ετησίως. Ακόμη και για μεγαλύτερες κατοικίες των 200 τ.μ., το τεκμαρτό εισόδημα μπορεί να μειωθεί κατά 7.180 ευρώ (από 20.440 ευρώ σε 13.260 ευρώ).

Δεδομένου ότι η παρέμβαση αυτή ισχύει και για περιοχές πολύ υψηλής ζήτησης, όπως το Κολωνάκι και το Ψυχικό, οι μειώσεις φτάνουν το 35%, με την προσαύξηση να μειώνεται από 70% σε 58%.

Αυτοκίνητα: Οικολογικές μειώσεις για νέα οχήματα

Για τα αυτοκίνητα, εισάγεται ένα υβριδικό σύστημα υπολογισμού που συνδυάζει κυβισμό και εκπομπές CO2, προτιμώντας τα πιο φιλικά προς το περιβάλλον οχήματα.

Τα υβριδικά και τα μικρού κυβισμού αυτοκίνητα θα επωφεληθούν με τις μεγαλύτερες μειώσεις, με ελάχιστο ετήσιο τεκμήριο 2.000 ευρώ για οχήματα έως 1.200 κυβικά. Αυτή η ρύθμιση θα ισχύσει μόνο για αυτοκίνητα που ταξινομήθηκαν μετά την 1η Νοεμβρίου 2010.

Παραδείγματα υπολογισμών

Σύμφωνα με το νέο σύστημα υπολογισμού, ένα νέο όχημα 1.798 κυβικών, που εκπέμπει 99 g/km CO2 (π.χ. Toyota Corolla 1.8 140 Hybrid), το τεκμήριο μειώνεται από 7.600 ευρώ σε 2.000 ευρώ, σημειώνοντας μείωση 73,7%. Αν όμως το όχημα είναι 10 ετών, το τεκμήριο μειώνεται στο 2.000 ευρώ, δηλαδή 47,4% λιγότερο από προηγουμένως.

Επιπλέον για ένα όχημα 1.498 κυβικών με εκπομπές 102 g/km CO2 (π.χ. Honda Jazz 1.5 Hybrid), το τεκμήριο περιορίζεται από 5.800 ευρώ σε 2.000 ευρώ, ή 65,5% λιγότερο (31% λιγότερο αν θεωρήσουμε ότι είναι 10 ετών).

Ακόμη και ένα «οικονομικό» αυτοκίνητο 999 κυβικών (π.χ. Fiat 500 1.0 70) θα δει το τεκμήριο του να μειώνεται από 4.000 ευρώ σε 2.000 ευρώ, ισοδυναμώντας με μείωση 50%.

Στην premium κατηγορία, το BMW 116i (1.499 κυβικά, 129 g/km CO2) θα έχει τεκμήριο 2.210 ευρώ αντί 5.800 ευρώ—μια μείωση 61,9%. Ομοίως, το Mercedes A200 (1.332 κυβικά, 133 g/km CO2) θα μειωθεί από 5.200 ευρώ σε 2.330 ευρώ (-55,2%).

Σημαντικές μειώσεις παρατηρούνται και σε μεγαλύτερα μοντέλα: π.χ. το Audi A4 35tfsi (1.984 κυβικά) το τεκμήριο πέφτει από 8.800 ευρώ στα 2.450 ευρώ (-72,2% θεωρητικά, -44,3% τελικά), ενώ το Audi Q3 35tdi (1.968 κυβικά) περιορίζεται από 8.800 ευρώ σε 2.645 ευρώ (-69,9%).

Ποιοι είναι οι ωφελούμενοι

Καθώς οι αλλαγές στα τεκμήρια διαβίωσης ευνοούν 477.000 φορολογούμενους που αντιμετωπίζουν προβλήματα λόγω της διαφοράς ανάμεσα σε δηλωθέν και τεκμαρτό εισόδημα, το μέτρο απευθύνεται κυρίως στη μεσαία τάξη, ιδιοκτήτες και ενοικιαστές κύριων κατοικιών, καθώς και νοικοκυριά με ένα ή περισσότερα οχήματα.

Παράλληλα, το ετήσιο δημοσιονομικό κόστος ανέρχεται σε 40 εκατομμύρια ευρώ, ποσό που εντάσσεται στον συνολικό προϋπολογισμό των 2,7 δισεκατομμυρίων ευρώ για τα μέτρα της ΔΕΘ 2025. Η μείωση αυτή θα ισχύσει για το φορολογικό έτος 2026 και θα είναι μόνιμη σε επόμενα χρόνια.

Εξορθολογισμός

Εκτός από τις περικοπές, η μεταρρύθμιση περιλαμβάνει επίσης την εξαίρεση των εξαρτώμενων τέκνων που έχουν δικό τους εισόδημα από την ελάχιστη αντικειμενική δαπάνη των 3.000 ευρώ που επιβάλλεται σε κάθε φυσικό πρόσωπο. Αυτό σημαίνει ότι οικογένειες με εργαζόμενα παιδιά δεν θα επιβαρύνονται πλέον με τεκμαρτό εισόδημα για τα παιδιά τους που έχουν φορολογική ταυτότητα.

Η μείωση των τεκμηρίων συνοδεύεται από μια γενικότερη αναμόρφωση της φορολογικής κλίμακας που θα βοηθήσει 4 εκατομμύρια φορολογούμενους, όπως και τη μείωση του ΕΝΦΙΑ σε μικρούς οικισμούς και την εισαγωγή ενδιάμεσου συντελεστή 25% για ενοίκια. Όλα τα παραπάνω μέτρα στοχεύουν στην ενίσχυση της αγοραστικής δύναμης της μεσαίας τάξης εντός του οικονομικού πλαισίου που έχει ορίσει η χώρα.

Διαβάστε επίσης:

ΦΠΑ, εισοδήματα, cryptos, μετοχές και αναδρομικά στο στόχαστρο της εφορίας

«Εκκλησιαστικό» πωλητήριο στην Τσόχα με ελάχιστο τίμημα 6,4 εκατ. ευρώ

Το ευρωπαϊκό Drone Wall, η Κύπρος, το Barak MX και η αεράμυνα του αύριο (pics + vid)

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφθείτε το Πρώτο Θέμα