Προθεσμία υποβολής δικαιολογητικών για επιστροφή ενοικίου στους δικαιούχους ειδικών περιπτώσεων

Μέχρι τις 20 Οκτωβρίου 2025, οι δικαιούχοι που πληρούν τις προϋποθέσεις για την επιστροφή ενοικίου πρέπει να υποβάλουν τα απαραίτητα έγγραφα. Αυτή η προθεσμία αφορά τις μισθώσεις που δεν έχουν δηλωθεί μέσω Ηλεκτρονικών Υπηρεσιών (όπως για το Δημόσιο) ή οι οποίες έχουν κατατεθεί σε έντυπη μορφή, όπως αυτές που αφορούν ανήλικους μισθωτές.

Για να πραγματοποιηθεί η αίτηση, οι δικαιούχοι θα πρέπει να εισέλθουν στην εφαρμογή «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE (myaade.gov.gr) και να κατευθυνθούν στην αρμόδια ΔΟΥ, επισυνάπτοντας:

• Αντίγραφο του μισθωτηρίου ή της χειρόγραφης δήλωσης μίσθωσης.
• Απόδειξη πληρωμής ενοικίων από την τράπεζα.
• Βεβαίωση σπουδών στην περίπτωση φοιτητικής μίσθωσης.

Αυτόματη επιστροφή για όλους τους άλλους

Αντίθετα, για τους υπόλοιπους μισθωτές, η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει αυτόματα στην επιστροφή, χωρίς να απαιτείται αίτηση ή επιπλέον δικαιολογητικά, βασισμένη στα δεδομένα της φορολογικής δήλωσης του 2024. Οι επιστροφές θα ολοκληρωθούν έως το τέλος Νοεμβρίου 2025, με τη δυνατότητα να μη χρειάζεται τροποποιητική δήλωση Ε1 για να προστεθεί ο αριθμός μισθωτηρίου.

Η ενίσχυση μπορεί να φτάσει το ένα μηνιαίο ενοίκιο (δηλαδή 1/12 του ετήσιου ποσού που καταβλήθηκε το 2024), με ανώτατο όριο τα 800 ευρώ για την κύρια κατοικία και επιπλέον 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Για φοιτητικές κατοικίες, η ενίσχυση ορίζεται έως 800 ευρώ ανά φοιτητή.

Η επιστροφή θα υπολογιστεί βάση των μισθωμάτων που έχουν δηλωθεί από τους εκμισθωτές στο έντυπο Ε2. Σε περίπτωση που υπάρχουν δηλωμένα ανείσπρακτα ενοίκια, το ποσό της επιστροφής θα μειωθεί αντίστοιχα.

Εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια

Για να εγκριθεί η επιστροφή απαιτούνται συγκεκριμένα κριτήρια:

• Το οικογενειακό εισόδημα δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 20.000 ευρώ για άγαμο και 28.000 ευρώ για έγγαμο ή ζευγάρι σε σύμφωνο συμβίωσης, με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά τέκνο.
• Η αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας (βάσει ΕΝΦΙΑ) δεν πρέπει να ξεπερνά τις 120.000 ευρώ για άγαμο, με προσαυξήσεις για συζύγους και εξαρτώμενα παιδιά.
• Το μισθωτήριο πρέπει να έχει υποβληθεί έως τις 15 Ιουλίου 2025 και ο αριθμός μίσθωσης να περιλαμβάνεται στη δήλωση Ε1 του φορολογικού έτους 2024.

Η επιστροφή ενοικίου είναι απαλλαγμένη από φόρους, δεν μπορεί να μεταβιβαστεί και είναι προστατευμένη από κατασχέσεις. Δεν μπορεί να συμψηφιστεί με χρέη προς το Δημόσιο ή τον e-ΕΦΚΑ. Σε περίπτωση υποβολής ψευδών στοιχείων, η ενίσχυση ανακτάται με τόκους και ο δικαιούχος αποκλείεται από μελλοντικά προγράμματα για τρία χρόνια.

Διαβάστε επίσης:

Τέιλορ Σουίφτ: Πώς η «Showgirl» των δισεκατομμυρίων άλλαξε τη μουσική βιομηχανία

Χαμηλές εισφορές: Οκτώ στους 10 μη μισθωτούς απειλούν τις συντάξεις

Η Θεσσαλονίκη της επόμενης δεκαετίας – Τα έργα που αλλάζουν ριζικά την εικόνα της πόλης

Για περισσότερες ειδήσεις της επικαιρότητας επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα.