Διαγωνισμός για τη Δημιουργία Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων ξεκινάει σχετικά με την Πρώτη Κατοικία.

Η αντίστροφη μέτρηση ξεκινά για τον φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, ο οποίος έχει ως στόχο να κρατήσει πολλές οικογένειες στα σπίτια τους. Το υπουργείο Οικονομικών ανακοινώνει το διαγωνισμό, με τέσσερις τράπεζες να συμμετέχουν προσφέροντας 100 εκατ. ευρώ και τους προεπιλεγμένους επενδυτές να ετοιμάζονται να υποβάλουν δεσμευτικές προσφορές. Ο στόχος είναι να αναδειχθεί ανάδοχος εντός τριών μηνών, ώστε ο φορέας να ξεκινήσει τη λειτουργία του στα τέλη του 2025 ή στις αρχές του 2026.

Ο οργανισμός θα αναλαμβάνει την αγορά της πρώτης κατοικίας ατόμων που βρίσκονται σε πτώχευση ή απειλούνται με αναγκαστική εκτέλεση, παρέχοντας μια έκπτωση 30% στην εμπορική αξία. Στη συνέχεια, η κατοικία θα επαναμισθώνεται στον ιδιοκτήτη για 12 χρόνια. Το κράτος θα επιδοτεί το ενοίκιο με ποσά που κυμαίνονται από 70 έως 210 ευρώ μηνιαίως, ενώ, αν ο οφειλέτης ανέβει οικονομικά, θα έχει τη δυνατότητα να επαναγοράσει το ακίνητο στο 70% της τότε αξίας του μετά τη λήξη της μίσθωσης.

Η διαδικασία υποβολής αίτησης θα γίνει μέσω ψηφιακής πλατφόρμας, συνδυάζοντας την υποβολή δικαιολογητικών και την αυτοψία του ακινήτου από τον επενδυτή. Αν υπάρχουν σοβαρές παραβάσεις που δεν μπορούν να διορθωθούν ή εάν ο οφειλέτης δεν συναινέσει σε έλεγχο, η αίτηση θα απορρίπτεται. Το ύψος του μισθώματος θα καθορίζεται με βάση το μέσο επιτόκιο των στεγαστικών δανείων και το περιθώριο κέρδους του επενδυτή και θα αναπροσαρμόζεται κάθε χρόνο.

Μετά από πολλές καθυστερήσεις που προήλθαν από τον νόμο του 2020, ο φορέας εισέρχεται στην τελική του φάση. Ο κύριος στόχος είναι να μειωθεί το ληξιπρόθεσμο ιδιωτικό χρέος, το οποίο ξεπερνά τα 100 δισ. ευρώ. Οι εταιρείες διαχείρισης κατέχουν 79 δισ., με άλλα 25 δισ. να βρίσκονται ακόμα στα χαρτοφυλάκια των τραπεζών. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, οι εταιρείες διαχείρισης διαχειρίζονται 93 δισ. ευρώ σε δάνεια (εξυπηρετούμενα και μη), επηρεάζοντας πάνω από 2,5 εκατομμύρια δανειολήπτες, δηλαδή περίπου το 25% του ελληνικού πληθυσμού.

Η ανάγκη του φορέα καθίσταται ακόμη πιο επιτακτική δεδομένου ότι οι πλειστηριασμοί εξελίσσονται με αργούς ρυθμούς, αφήνοντας τις περισσότερες προσπάθειες άγονες και επηρεάζοντας αρνητικά την αξία των ακινήτων. Η κυβέρνηση και οι τράπεζες προσβλέπουν ότι η νέα αυτή πρωτοβουλία θα προσφέρει λύσεις στα πιο αδύναμα νοικοκυριά, ενώ ταυτόχρονα οι τράπεζες ερευνούν νέα προϊόντα στεγαστικής χρηματοδότησης με στόχο την ενίσχυση της ζήτησης στην αγορά.

Διαβάστε ακόμη:

Εντολή Νετανιάχου να «παγώσουν» οι επιχειρήσεις στη Γάζα – «Έτοιμοι για άμεση απελευθέρωση ομήρων»

Πρώτη κατοικία: Ξεκινά ο διαγωνισμός για τον φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων

Ο ζάπλουτος επιχειρηματίας που χάρισε την εταιρεία του με αξία 3 δισ.

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφθείτε το Πρώτο Θέμα